حللت أحدث دراسة أجرتها شركة Savills، «Prime Residential World Cities»، 30 مدينة حول العالم، وخلصت إلى أن قيمة العقارات السكنية الرئيسية ظلت مرنة خلال النصف الأول من عام 2024، مسجلة متوسط نمو في قيمتها بنسبة 0.8٪ وتجاوزت توقعات النمو بنسبة 0.6٪ لعام 2024 ككل.

منذ بداية العام وحتى الآن، سجلت المدن في جنوب أوروبا والشرق الأوسط أقوى نمو في قيمة سوق الإسكان الفاخر خلال النصف الأول من العام.

«تتصدر لشبونة الطريق بزيادة قدرها 4.2٪ في النصف الأول من العام. سجلت أمستردام ومدريد وأثينا زيادات في القيمة بأكثر من 3٪، واستكملت دبي المراكز الخمسة الأولى بزيادة قدرها 2.9٪ «، كما توضح الاستشارات،

في

جميع أنحاء منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، سجلت اثنتان فقط من الأسواق الـ 13 نموًا سلبيًا في القيمة في النصف الأول من العام. سجلت برلين ولندن انخفاضًا طفيفًا في الأسعار بنسبة -0.8٪ و -0.1٪ على التوالي. تشير سافيلز إلى أنه «في برلين، أدت الزيادة في المعروض من العقارات الرئيسية في بعض الأحياء، دون زيادة مقابلة في الطلب، إلى ضغط هبوطي على الأسعار»

.

«في أجزاء كثيرة من أوروبا، وخاصة في جنوب أوروبا حيث يؤدي نقص العرض إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية الفاخرة، أصبح المشترون الأمريكيون قاعدة مشترين محتملة رئيسية، وذلك بفضل الدولار القوي نسبيًا والاهتمام المتزايد بأسلوب حياة هذه المدن».