El último informe del Índice del Mercado Inmobiliario reveló un crecimiento del 15% en el último año, impulsado principalmente por los expatriados internacionales atraídos por la combinación de vida de alta gama y belleza paisajística de la región.

Este crecimiento consolida el estatus del Algarve como destino privilegiado para las inversiones inmobiliarias de lujo.

El Algarve Central ha experimentado un aumento significativo del valor de las propiedades, con Silves a la cabeza con un 10,9%, seguido de Ferragudo (9,6%) y Lagos (9,7%). Tavira, al este de Faro, experimentó un aumento del 9,5%. Mientras tanto, el Triángulo de Oro, que incluye Vale do Lobo, Vilamoura y Loule, experimentó un crecimiento más modesto, del 5,8%.

Otro informe de Idealista para 2024 destaca que las viviendas de lujo en el Algarve experimentaron el cuarto mayor aumento de precios global, lo que demuestra la resistencia de la región en un mercado fluctuante.

Quinta Heights, una nueva promoción de viviendas de lujo en el centro del Algarve, cuya finalización está prevista para 2025, es una de las oportunidades más destacadas del Algarve. Situado entre Ferragudo y Carvoeiro, ofrece un diseño contemporáneo con belleza natural, así como unas instalaciones increíbles.

Cuenta con un estudio de yoga, gimnasio, bar en la azotea, un observatorio único, pistas de pádel, bar en la azotea, spa y piscinas, ofreciendo algo más que una residencia: es toda una experiencia. Con apartamentos de dos dormitorios desde 744.000 euros por 93 m², y apartamentos de tres dormitorios a partir de 1.116.000 euros por 121 m², Quinta Heights ofrece un valor excepcional. También hay apartamentos de 1 dormitorio desde 479.000 euros, hasta áticos de 4 dormitorios a 1.490.000 euros.

A unos 8.000 euros por metro cuadrado, tiene un precio competitivo en comparación con otras urbanizaciones de lujo, sobre todo en el Triángulo de Oro, donde los precios pueden ser mucho más altos, hasta un 50 o un 100 por cien más por comparación.

La ubicación privilegiada de Quinta Heights en Ferragudo es un atractivo clave para inversores y compradores. Con impresionantes vistas al océano Atlántico y a las montañas de Monchique, la urbanización encapsula el encanto natural del Algarve. "El atractivo de Quinta Heights no reside únicamente en su oferta de lujo, sino también en su ubicación en Ferragudo", afirma Amanda Collison, de Property Market-Index. "Combina la vida contemporánea con el auténtico encanto del Algarve Central, complementado con unas instalaciones increíbles

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Créditos: Imagen suministrada; Autor: Cliente;

En Vilamoura, a poca distancia en coche del Algarve central, The Creek, otra urbanización de lujo cuya finalización está prevista para 2025, ofrece apartamentos más grandes de tres dormitorios y 143 m², con precios a partir de 2.700.000 euros. Esto se traduce en 18.881 euros por metro cuadrado, lo que convierte a The Creek en una de las viviendas nuevas más caras del Algarve, significativamente más que Quinta Heights, con servicios y especificaciones similares.

A pesar del mayor coste, The Creek sigue siendo deseable, ya que la demanda en todo el Algarve es fuerte y además está cerca de campos de golf y abundantes servicios, como sauna, gimnasio y piscina.

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Vilamoura siempre ha sido una de las principales opciones para los compradores de lujo, y The Creek sube un escalón con sus amplias ofertas, pero esto viene con una prima alta € por metro cuadrado en comparación con el centro del Algarve", señala Amanda Collison.

Para los compradores que buscan un equilibrio entre lujo y valor, The Palms, también en Ferragudo, terminado en 2016, sigue siendo una opción fuerte. Ofreciendo apartamentos de tres dormitorios a 2.200.000 euros por 181,7 m², o 12.154 euros por metro cuadrado, The Palms combina un diseño moderno con acabados de alta calidad. Su continua demanda se debe a su deseable ubicación y a la alta calidad de su construcción.

Del mismo modo, Lumare, también en Vilamoura, cuya finalización está prevista para 2027, ofrece apartamentos de tres dormitorios a 2.200.000 euros, o 13.664 euros por metro cuadrado. Aunque Lumare cuenta con menos servicios que The Creek, su lujoso diseño y su proximidad a atracciones clave como el puerto deportivo de Vilamoura y el aeropuerto de Faro garantizan que conserve un fuerte valor de mercado.

W Residences, en Albufeira, terminado en 2022, ofrece algunos apartamentos de dos dormitorios cuyo precio sigue siendo de 1.450.000 euros por 82 m² o 17.683 euros por metro cuadrado.

W Residences incluye un spa, varios restaurantes y servicios de conserjería 24 horas gestionados por Marriott, ofreciendo un estilo de vida de alta gama

. El mercado inmobiliario de lujo del Algarve satisface diversos gustos y presupuestos, y cada promoción ofrece algo único.

Según Steve Philp, portavoz de Portugal Pathways, una plataforma de apoyo a los expatriados acomodados en Portugal, "el desplazamiento hacia el Algarve Central es cada vez más notable. Aunque el Triángulo de Oro sigue siendo atractivo, muchos compradores se decantan ahora por promociones en zonas como Ferragudo, donde pueden experimentar la auténtica cultura portuguesa junto con una vida de lujo a un mejor precio"."

Portugal Pathways" ofrece actualmente a los inversores inmobiliarios y a los compradores acaudalados la oportunidad de hablar con uno de nuestros expertos en el mercado inmobiliario de lujo en el Algarve, para comprender mejor las ubicaciones y los beneficios relativos y las opciones disponibles. Concierte una llamada ahora!

El mercado inmobiliario de Portugal ha experimentado aumentos de valor interanuales que casi duplican la tasa de crecimiento observada en Europa, el Reino Unido y Norteamérica. Este rendimiento consolida el estatus de Portugal como uno de los principales destinos de reubicación para los expatriados ricos, como se destaca en el "Informe de la Encuesta de Expatriados Ricos en Portugal2024".