Selon les calculs de l'OCE , au premier trimestre 2020, au début de la pandémie de Covid-19, une maison au Portugal de 60 mètres carrés acquise par le biais d'un prêt hypothécaire de 30 ans, indexé sur le taux Euribor à 12 mois et avec une entrée de 20% du capital, se traduisait, en moyenne, par une mensualité équivalente à un cinquième du revenu du ménage. Au premier trimestre 2023, cette même maison achetée dans les mêmes conditions financières nécessite un taux d'effort de 38%.

En seulement trois ans, le taux d'effort des familles portugaises pour acheter une maison a été multiplié en moyenne par 1,9 dans les 24 municipalités les plus peuplées du pays, qui comptent plus de 100 000 habitants. Il s'agit d'une augmentation extrêmement agressive, surtout si l'on considère qu'entre le premier trimestre 2020 et le premier trimestre 2022, l'effort financier des familles pour devenir propriétaires n'a connu qu'une faible variation.

Et parmi ceux qui ont le plus de difficultés à changer de logement dans leur commune, on trouve les habitants de la région métropolitaine de Lisbonne, notamment à Seixal, Setúbal et Sintra, où le taux d'effort a plus que doublé depuis le premier trimestre 2020.