שוק הנדל"ן היוקרתי בפורטוגל


השוק

התאושש במהירות בשנת 2021, לאחר תקופת המגיפה, בה היה מספר גבוה של עסקאות אך גם עלייה מתמשכת במחירים.



בשליש הראשון של 2022 נרשמה עלייה של 13% במחיר הבתים, הגבוה ביותר ב -12 השנים האחרונות.



הסיבה לעלייה זו היא הפופולריות של המדינה. בכל פעם יותר זרים בוחרים בפורטוגל כיעד החופשה שלהם או לחיות לצמיתות. גידול זה באוכלוסייה הזרה הוא כבר תופעה שצוינה מאז 2016, אך בשנת 2022 היא הוכפלה. גורמים אלה באים לידי ביטוי בגידול בביקוש הבית, בתורו, בעלייה המתמדת במחירים.


אלגרבה, אזור נוח להשקעה


אלגרבה הוא אזור שהוא בבירור יעד במפת הקונים. בנוסף, גיאוגרפיה, אקלים, בטיחות ואירוח הם בין הקריטריונים הידידותיים ביותר לעסקים.



כמו כן, כשמדובר בנדל"ן יוקרתי, איכות הבנייה מוכרת היטב. ישנם בתים ועיצובים לכל הטעמים עם גימורים מושלמים בקפידה.



המחיר הממוצע למ"ר הוא סביב 3,900 אירו בשנת 2022, מה שהופך את האלגרבה לאטרקטיבית מאוד בהשוואה לאזורים במדינות אחרות.



מקורם של המשקיעים הוא בעיקר זר. ויזת הזהב ותוכניות NRH הביאו קונים חדשים לפורטוגל. בוילות האקסקלוסיביות של אלגרבה "ראינו עלייה בשווקי השפה הגרמנית וההולנדית ב -12 החודשים האחרונים, כמו גם עלייה מודגשת בקונים מארה"ב וקנדה."



כמובן שיש כמה משקיעים שנשארים מאוככים ומעדיפים לחכות ולראות מה קורה לשוק. עם זאת, כפי שמעידים וילות אלגרבה בלעדיות, ישנם קונים בינלאומיים רבים אשר מגלים עניין בפורטוגל, בפרט, בשוק הנדל"ן אלגרבה. המקצוענים עולים על החסרונות, וזה כנראה זמן טוב למי שחושב למכור את בית היוקרה שלהם באלגרבה.



"אנחנו תמיד מחפשים נכסי יוקרה חדשים למכור. האלגרבה הוא אחד האזורים הטובים ביותר במדינה והנכסים הפונים לים, בין 1 ל -10 מיליון יורו נמכרים טוב מאוד.

"

אתר אינטרנט לא בלעדיאלגרבלה.+351


289 321 276


מ' +351 918 024 082

info@eavillas.com