I dati del Registro Nazionale degli Alloggi Locali (RNAL) mostrano, inoltre, che è necessario tornare indietro di un decennio per trovare un numero inferiore di nuove proprietà registrate in questo arco temporale.

Secondo DN/DinheiroVivo, che si basa sui dati del RNAL, il fatto che ci siano molte meno registrazioni di AL nel Paese è legato alle restrizioni sugli affitti a breve termine, un'attività che ha subito cambiamenti nel 2023 - e ha generato molte polemiche -, nell'ambito del programma Mais Habitação, del precedente Governo.

"Nel 2023 c'è stato un numero di registrazioni più alto del normale a causa della minaccia di un freno alle nuove licenze. Quest'anno, naturalmente, c'è un numero inferiore, che è in parte giustificato da questo blocco delle registrazioni in tutto il Paese", afferma Eduardo Miranda, presidente dell'Associação do Alojamento Local em Portugal(ALEP), citato dalla pubblicazione.

La stessa persona spiega, tra l'altro, che "le persone che avevano una casa sulla spiaggia avevano paura" e che, "rendendosi conto del rischio di non poter entrare in AL nei prossimi cinque o dieci anni, si sono affrettati a registrarsi per precauzione". "Anche con le registrazioni effettuate, non significa che abbiano messo le proprietà sul mercato", aggiunge.