2023 "zakończył się pozytywnie dzięki segmentom turystyki i handlu detalicznego", ujawnia Prime Watch, badanie przeprowadzone przez B.Prime.

"Ożywienie w turystyce było kluczowe, ponieważ branża hotelarska odpowiadała za 43% całkowitego wolumenu inwestycji, a następnie segment detaliczny z 31%", dodaje badanie. Konsultant twierdzi, że w Portugalii rynek inwestycyjny był wspierany przez inwestycje zagraniczne, które były kluczowe, ponieważ odpowiadały za 76% całkowitego wolumenu w 2023 roku.

Rynek portugalski ma również inny czynnik, który warunkował różne segmenty, a mianowicie brak podaży wysokiej jakości, aby sprostać stale rosnącym wymaganiom firm, szczególnie w odniesieniu do cech ESG.

"Ten brak podaży utrzymuje stałą presję na czynsze, zarówno średnie, jak i najlepsze, które wzrosły we wszystkich obszarach nieruchomości komercyjnych i praktycznie we wszystkich lokalizacjach", mówi B.Prime.

"Rok 2023, pomimo wyzwań, okazał się pozytywny dla sektora, a wraz ze stabilizacją stóp procentowych i inflacji, czynnika, który najbardziej wpłynął na ubiegły rok, powinniśmy wznowić silną dynamikę we wszystkich segmentach rynku nieruchomości, głównie od drugiego kwartału 2024 r.", twierdzi Jorge Bota, partner zarządzający w B. Prime.