2023 год "оказался положительным благодаря сегментам туризма и розничной торговли", - говорится в исследовании Prime Watch, подготовленном компанией B.Prime.

"Восстановление туризма сыграло решающую роль: на гостиничную индустрию пришлось 43 % общего объема инвестиций, за ней следует сегмент розничной торговли с 31 %", - говорится в исследовании. Консультант отмечает, что в Португалии инвестиционный рынок поддерживался за счет иностранных инвестиций, которые были жизненно важны, так как на них приходилось 76 % общего объема инвестиций в 2023 году.

Португальский рынок также имеет еще один фактор, который обусловил развитие различных сегментов, а именно отсутствие качественного предложения для удовлетворения постоянно растущих требований компаний, особенно в отношении характеристик ESG.

"Нехватка предложения оказывает постоянное давление на арендную плату, как на среднюю, так и на основную, которая выросла во всех областях коммерческой недвижимости и практически во всех географических регионах", - отмечает B.Prime.

"2023 год, несмотря на сложные условия, оказался позитивным для сектора, и со стабилизацией процентных ставок и инфляции - фактора, который больше всего повлиял на прошлый год, - мы должны возобновить сильную динамику во всех сегментах рынка недвижимости, в основном со второго квартала 2024 года", - считает Хорхе Бота, управляющий партнер B.Prime.