Dies ist die Perspektive von Quintela + Penalva l Knight Frank, die ein "anspruchsvolles, aber sehr vielversprechendes" Jahr voraussieht, wenn man die wachsende Qualifikation der Kunden berücksichtigt, die in Portugal leben oder investieren wollen.
Für Oliver Banks, Associate bei Knight Frank im Bereich International Residential Developments (Internationale Wohnentwicklungen), "bieten Lissabon und Porto weiterhin einzigartige Bedingungen für internationale Kunden, die in Portugal investieren oder leben möchten". Die hohe Nachfrage, die wir in den letzten zwei Jahren erlebt haben, ermöglicht es, angesichts des geringen Angebots im Luxussegment, die Preise aufrechtzuerhalten", so Banks. Lissabon und Porto spielen in der Champions League, d.h. sie konkurrieren mit Barcelona, Wien, Berlin und Dublin, was das Interesse internationaler Investoren angeht".
"Dieser Trend wird sich voraussichtlich auch 2022 fortsetzen, da die Menschen weiterhin Wert auf Lebensqualität legen werden", fügt Oliver Banks hinzu.
Dem Immobilienunternehmen zufolge war die Qualität des Angebots im Segment der Luxuswohnungen, "auch wenn es angesichts der Nachfrage knapp ist", ausschlaggebend für die Aufrechterhaltung des Geschäfts, speziell in den letzten drei Monaten des Jahres 2021, und zwar nicht nur von internationalen, sondern auch von nationalen Kunden. Das Interesse konzentriert sich zunehmend auf Projekte, die Qualität in der Ausführung, Nachhaltigkeit in der Bauweise, Raum und das Angebot von Dienstleistungen wie Concierge, Fitnessstudio, Dekorationspaket usw. kombinieren.
Laut Francisco Quintela, Partner bei Quintela + Penalva l Knight Frank, "verzeichnete der Geschäftsbereich Development bei Quintela + Penalva l Knight Frank im Jahr 2021 eine solide Leistung mit einem über den Erwartungen liegenden Wachstum im Bereich der Neubauprojekte, was es uns ermöglicht, angesichts der Unsicherheit, die der Markt in den letzten zwei Jahren erlebt hat, optimistisch und konsolidierter in das Jahr 2022 zu gehen".