" C'est une opportunité pour la région autonome de Madère, une opportunité pour l'économie de Madère, une opportunité pour un secteur en pleine croissance ", a déclaré le secrétaire d'État à l'Économie, Rui Barreto, soulignant que les perspectives des agents immobiliers sont de " confiance " et de " croissance ".

Le secrétaire d'État, qui s'exprimait lors de l'ouverture d'un séminaire sur les visas dorés à Funchal, estime que les récents changements apportés au programme de permis de séjour pour investissement (ARI), qui excluent Lisbonne et Porto, constituent une "énorme opportunité" pour Madère.

Les citoyens qui ont effectué des achats de plus de 500 000 euros dans la région autonome depuis 2017, dans le cadre de l'ARI, sont principalement des Russes et des Américains, avec des Brésiliens, des Chinois, des Sud-Africains et des Boliviens également enregistrés.

"Nous parlons d'investissements dans la zone résidentielle de luxe, mais le gouvernement régional est également préoccupé par l'offre sur le marché immobilier pour les résidents et les personnes qui ont de faibles revenus", a déclaré Rui Barreto, admettant que les visas dorés gonflent le prix des maisons.

Le secrétaire à l'économie a souligné que le plan de relance et de résilience (PRR) pour Madère prévoit 136 millions d'euros pour la construction de logements à prix contrôlés et l'aide à la location.

Selon les données du Service des étrangers et des frontières (SEF) publiées en janvier, les investissements captés par le biais des visas dorés ont augmenté de 52 % au niveau national en décembre, par rapport à la même période en 2020, pour atteindre 42,1 millions d'euros.

En décembre 2020, l'investissement s'élevait à 27,7 millions d'euros.

Par rapport à novembre 2021 (46,6 millions d'euros), le montant capté par le programme de permis de séjour pour investissement a diminué de 9,6 pour cent.

En termes cumulés, les investissements par visas dorés ont diminué de 28,7 pour cent l'année dernière, par rapport à 2020, pour atteindre 460,8 millions d'euros.

Depuis le lancement du programme d'octroi de l'ARI en octobre 2012, 6 099 799 479,59 € ont été collectés via cet instrument. Sur ce montant, la majeure partie correspond à l'achat de biens immobiliers, qui s'élevait à 5 507 194 225,00 € jusqu'en décembre, et l'acquisition pour la réhabilitation urbaine s'est élevée à 362 502 992,45 €.

L'investissement résultant du transfert de capital est de 592.605.254,59 euros.

En plus de neuf ans, 9.585 visas ont été accordés pour l'achat de biens immobiliers, dont 1.009 pour la réhabilitation urbaine.

Il y a eu 649 visas accordés pour des transferts de capitaux et 20 pour la création d'emplois.

Depuis le début du programme, 17 221 permis de séjour ont été accordés à des familles regroupées, dont 1 171 en 2021.