Secondo lo studio di Confidencial Imobiliário, nell'ambito del SIR-Alojamento Local, un sistema statistico che monitora gli alloggi locali di Lisbona e Porto, "si tratta di un'inversione completa della performance di questo mercato, che ha mostrato indicatori anemici dall'inizio di Covid".

Come per l'occupazione e il RevPAR, anche il prezzo degli alloggi locali di Lisbona è aumentato ad aprile, attestandosi su un nuovo massimo di 100 euro, mentre il numero di notti vendute ha raggiunto 58 mila, in quello che è stato "il livello più alto degli ultimi due anni".

Il fatturato degli alloggi locali nella capitale è stato di 5,8 milioni di euro ad aprile, "uno dei più alti dalla fine dell'estate 2019", secondo Confidencial Imobiliário.

Porto AL

Come Lisbona, anche l'Alloggio Locale di Porto ha motivo di festeggiare, poiché anch'esso ha assistito a "una chiara ripresa delle dinamiche", "anche se non a livelli record" come è accaduto a Lisbona, afferma Confidencial Imobiliário.

"Questo mese l'occupazione media ha raggiunto il 54%, superando il 50% registrato nell'aprile 2019, ma ancora lontano dal massimo del 73% registrato nel settembre dello stesso anno. Il RevPAR ha raggiunto i 44 euro, in aumento rispetto allo stesso mese del 2019, ma ancora 12 euro al di sotto del picco di 56 euro osservato a settembre 2019.

A Porto, il prezzo medio giornaliero è stato di 85 euro, il valore più alto mai registrato nel mese di aprile, mentre il numero totale di notti vendute è stato di 39.000, che ha portato a un fatturato di 3,3 milioni di euro, indicatori che, secondo Confidencial Imobiliário, sono stati "molto vicini ai migliori anni pre-Covid".