Le tariffe giornaliere, negli alloggi locali di fascia alta (AL), hanno raggiunto il valore record di oltre 300 euro a luglio, sia a Lisbona che a Porto.

A Lisbona, i prezzi più alti si sono registrati nella Baixa, dove una notte è costata 356 euro. A Ribeira, a Porto, il prezzo ha raggiunto i 327 euro. La tariffa media giornaliera di luglio per AL nella capitale è rimasta a 121 euro e a Porto a 108 euro, secondo i dati compilati da Confidencial Imobiliário.

Anche le tariffe medie giornaliere hanno raggiunto nuovi massimi a luglio in entrambe le città, superando la soglia dei 100 euro. A Lisbona, le tariffe medie giornaliere per AL hanno raggiunto i 100 euro per la prima volta nell'aprile di quest'anno, e i mesi successivi hanno seguito il valore. A Porto, la tariffa media giornaliera di 100 euro è stata raggiunta a giugno e confermata a luglio.

Tassi di occupazione

A luglio, Lisbona ha registrato un'occupazione media del 75%, raggiungendo un RevPar (Revenue per Available Housing Unit) di 86 euro, un valore "mai raggiunto prima". A Porto, AL ha generato un RevPar "storico" di 66 euro a luglio, con un'occupazione media del 66%. Si tratta di un livello vicino (73%) al "precedente picco osservato nel periodo precedente alla pandemia".

A luglio, a Lisbona sono state vendute 67.200 notti di AL, con un fatturato di 8,2 milioni di euro. A Porto, il fatturato è stato di 6 milioni di euro, con un totale di 56.100 notti vendute.

"Gli alloggi locali sono stati uno dei segmenti turistici più colpiti dalla pandemia e hanno iniziato a mostrare segni di ripresa solo all'inizio di quest'anno. Abbiamo registrato la migliore estate per gli alloggi locali in termini di occupazione e redditività", ha dichiarato il direttore di Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães.