Questa tendenza in crescita ha attirato l'attenzione, soprattutto perché individui e famiglie stanno rivalutando i loro obiettivi a lungo termine in un ambiente globale in rapida evoluzione. Paesi come il Portogallo e l'Italia, con i loro interessanti programmi di Golden Visa e di visti per investitori, stanno diventando le destinazioni principali per chi vuole trasferirsi o assicurarsi una seconda residenza.


Preoccupazioni per la sicurezza e la stabilità

Per molti americani, le preoccupazioni per la sicurezza e l'instabilità politica hanno spinto a cercare alternative al di fuori degli Stati Uniti. L'aumento del tasso di criminalità in alcune aree urbane, la polarizzazione politica e l'incertezza sul futuro della governance e della politica spingono le persone a rifugiarsi in Paesi in cui si percepisce una maggiore stabilità. I Paesi che offrono programmi di residenza o cittadinanza hanno spesso governi stabili, tassi di criminalità più bassi e un forte stato di diritto, che li rendono opzioni attraenti.

La pandemia di COVID-19 ha ulteriormente accentuato queste preoccupazioni, in quanto molti individui hanno cercato Paesi con sistemi sanitari solidi e meno esposti a pandemie o disastri naturali. La possibilità di trasferirsi in tempi di crisi è diventata una priorità fondamentale per gli individui e le famiglie con un elevato patrimonio netto.

Kurran Sachdeva, consulente per l'immigrazione di Valerio Partners(www.valeriopartners.com), osserva che "l'opzionalità è sempre più apprezzata dagli americani, sia dai baby boomer in pensione che dai giovani tecnologici. Apprezzano l'ambiente semplificato delle città europee e le comunità familiari".


Stile di vita e qualità della vita

I cambiamenti nello stile di vita sono un altro fattore significativo che spinge gli americani a prendere in considerazione una seconda residenza o cittadinanza. La ricerca di un migliore equilibrio tra lavoro e vita privata, di un ritmo di vita più lento o dell'accesso a climi desiderabili porta spesso le persone a esplorare opzioni in Europa, nei Caraibi o in America Latina. Paesi mediterranei come il Portogallo e l'Italia offrono un clima mite, ricche esperienze culturali e un ritmo di vita più lento rispetto alla frenesia delle città americane.

Inoltre, il lavoro a distanza ha trasformato il modo in cui le persone pensano di vivere all'estero. Grazie alla possibilità di lavorare da qualsiasi luogo, molti professionisti non sono più legati a una particolare località, potendo così scegliere luoghi che offrono una migliore qualità della vita. Città come Lisbona, in Portogallo, e Firenze, in Italia, stanno diventando centri di attrazione per i nomadi digitali e gli espatriati che apprezzano la ricchezza culturale, la bellezza dei dintorni e un costo della vita favorevole.

Ciò coincide con le loro aree preferite per gli investimenti immobiliari. La boutique di consulenza immobiliare di Luiz Maia, Maia International, tratta regolarmente con investitori americani e riconosce che "gli americani tendono a concentrarsi sul tratto costiero tra Lisbona e Cascais", un'area che offre il meglio di entrambi i mondi: servizi moderni in città e splendide spiagge a breve distanza. Molti americani cercano case per le vacanze o immobili da investimento in questa regione, attratti dal suo stile di vita lussuoso e dalla vicinanza all'aeroporto internazionale di Lisbona".


Ottimizzazione fiscale

Le considerazioni fiscali sono uno dei principali fattori che spingono gli individui con un elevato patrimonio netto a cercare una seconda cittadinanza. Gli Stati Uniti sono uno dei pochi Paesi che impongono tasse ai propri cittadini indipendentemente dal luogo di residenza, creando una situazione fiscale complessa e talvolta onerosa per gli espatriati.


Tuttavia, ottenere la residenza o la cittadinanza in un altro Paese può aprire le porte a strategie di ottimizzazione fiscale.


David Lesperance, fondatore e managing partner di Lesperance Associates(www.lesperanceassociates.com), noto consulente fiscale e di immigrazione internazionale, ha osservato che: "Una seconda cittadinanza sta diventando uno strumento sempre più importante nella pianificazione fiscale internazionale. Molti individui con un elevato patrimonio netto stanno approfittando dei Paesi che offrono incentivi fiscali per i residenti stranieri. In questo modo, possono ridurre strategicamente la loro esposizione fiscale complessiva, mantenendo la mobilità globale e l'accesso a nuovi mercati".


Diversi Paesi, come il Portogallo e l'Italia, offrono regimi fiscali agevolati per i residenti stranieri. Il regime portoghese di residenza non abituale (NHR) prevede significative agevolazioni fiscali per i redditi esteri, in particolare per i pensionati e i lavoratori a distanza. Il regime fiscale forfettario dell'Italia offre alle persone che si trasferiscono nel Paese la possibilità di pagare un'imposta annuale fissa sul reddito estero, indipendentemente dall'importo percepito.


Questa combinazione di mobilità globale ed efficienza fiscale è una ragione convincente per cui molti americani stanno esplorando le seconde residenze e le cittadinanze come parte della loro pianificazione finanziaria a lungo termine.


Lesperance osserva inoltre che "è essenziale allineare una solida consulenza per l'uscita e l'entrata e che questo non dovrebbe essere tagliato corto. Tutte le giurisdizioni hanno sfumature uniche che devono essere gestite in modo efficiente quando si lascia o si arriva in un posto nuovo".


Portogallo e Italia: Programmi Golden Visa e Investor Visa

Il Portogallo e l'Italia sono tra i Paesi europei all'avanguardia nell'offerta dei programmi Golden Visa e Investor Visa. Questi programmi consentono alle persone di ottenere la residenza, ed eventualmente la cittadinanza, attraverso investimenti immobiliari, iniziative imprenditoriali o contributi finanziari.

Il programma Golden Visa del Portogallo, introdotto nel 2012, ha riscosso un enorme successo, offrendo permessi di residenza agli investitori in cambio di investimenti in gran parte in fondi portoghesi qualificati.

I fondi qualificati per il visto d'oro non possono investire direttamente o indirettamente in immobili e il Portogallo considera inoltre lo "spirito della legge" quando esamina l'ammissibilità delle opzioni. Gli investitori devono essere consapevoli del fatto che il processo di richiesta del Golden Visa sarà approvato solo dopo 2 o 3 anni dalla richiesta. Solo a quel punto sapranno se il loro investimento è qualificato o meno. Sicuramente sarebbe meglio non correre rischi inutili quando si sceglie un investimento qualificato.

Michael Maxwell, che è stato il pioniere dei primi fondi ammissibili al visto d'oro e ha recentemente avviato Portugal Panorama FCR(www.portugalpanorama.com), il primo fondo di co-investimento portoghese, è d'accordo: "Vogliamo dormire sonni tranquilli e lo stesso dovrebbero fare coloro che investono ai fini del visto d'oro. Abbiamo fatto in modo di non tollerare alcun rischio di visto d'oro e di investire in settori vincenti dell'economia portoghese, insieme a quelli con il miglior track record".

Il programma Investor Visa dell'Italia, lanciato nel 2017, consente ai privati di investire in titoli di Stato, aziende o start-up italiane in cambio della residenza.

Il ricco patrimonio culturale, lo stile di vita mediterraneo e i forti valori familiari rendono l'Italia particolarmente attraente per chi è alla ricerca di un aggiornamento dello stile di vita.

Un buon esempio di investimento qualificato è Ariete Capital(www.arietecapital.com), che offre l'Italia su una "Piastra di Investimento" insieme a benefici sullo stile di vita. Il Portafoglio Ariete investe in 12 società pubbliche italiane di primaria importanza, oltre a un mix di derivati in contanti, collocamenti privati e strumenti alternativi. Oltre a rendimenti costanti in base a significativi test retrospettivi, gli investitori hanno anche la flessibilità di una liquidità biennale in caso di cambiamento delle esigenze.

Ciò è in linea con la diversificazione, la flessibilità e la governance apprezzate dagli investitori di Golden Visa.

In entrambi i Paesi, gli individui possono godere dell'accesso senza visto all'Area Schengen, che offre libertà di movimento in gran parte dell'Europa, un'attrattiva fondamentale per chi cerca uno stile di vita globale.


La strada da percorrere

Poiché gli americani continuano a cercare sicurezza, miglioramento dello stile di vita e ottimizzazione delle tasse, la domanda di seconde residenze e cittadinanze è destinata a crescere. I Paesi con programmi di visto per investitori, come il Portogallo e l'Italia, rimarranno probabilmente destinazioni popolari, in quanto offrono un'interessante miscela di ricchezza culturale, vantaggi fiscali strategici e accesso al più ampio mercato europeo.

Per molti, ottenere una seconda residenza o la cittadinanza non è solo una questione di sicurezza: si tratta di aprire nuove opportunità di mobilità globale, sicurezza finanziaria e miglioramento della qualità della vita. Con un'attenta pianificazione, gli individui possono raccogliere i frutti di un secondo passaporto e godere di una vita di maggiore libertà e flessibilità.


Informazioni di contatto:

Michael Maxwell - Fondatore

Portogallo Panorama

michael@portugalpanorama.com

+351 965 592 312

www.portugalpanorama.com