Wartość luksusowych domów w Algarve nadal rosła o 12,3% w 2023 r. w porównaniu z rokiem poprzednim, co stanowi czwarty największy wzrost wśród 100 miast na całym świecie analizowanych przez Knight Frank. W Porto i Lizbonie odnotowano również wzrost cen luksusowych domów odpowiednio o 5 procent i 2,2 procent.

Wbrew oczekiwaniom analityków, "rynki luksusowych nieruchomości mieszkaniowych okazały się odporne na kolejne podwyżki stóp procentowych w 2023 r.", podsumowuje "The Wealth Report 2024" firmy doradczej Knight Frank. Wynika to z faktu, że w 80 ze 100 analizowanych miast nastąpił wzrost lub stabilizacja cen luksusowych domów między 2023 r. a rokiem poprzednim. Dokładnie to pokazuje Residencial Prime Internacional Index (PIRI 100) - który analizuje 100 miast oraz słoneczne i śnieżne destynacje z całego świata - wskazując, że średnio na wszystkich rynkach luksusowych nastąpiła aprecjacja o 3,1 procent.

Jedną z destynacji, w której zaobserwowano największy wzrost cen luksusowych domów w 2023 r., było Algarve (+12,3%), zajmujące czwarte miejsce w tabeli, dorównując ewolucji odnotowanej w Kapsztadzie, stolicy Republiki Południowej Afryki. Tylko Manila (+26,3%), Dubaj (+15,9%) i Bahamy (+15%) przewyższyły aprecjację luksusowych mieszkań odnotowaną w regionie Algarve.

Wśród analizowanych portugalskich destynacji znalazło się również Porto, gdzie ceny luksusowych domów wzrosły o 5% w 2023 r. w porównaniu z rokiem poprzednim. Ta aprecjacja uplasowała miasto na 29. miejscu w tabeli. Dalej, na 60. miejscu, znajduje się Lizbona, gdzie luksusowe domy zdrożały o 2,2%.

"Półwysep Iberyjski okazał się gorącym punktem, zajmując pięć z 20 najlepszych destynacji, z Algarve i Ibizą (obie o 12 procent) na czele", podkreśla badanie. Wśród miast w południowej Europie, które odnotowały wzrost wartości luksusowych domów, znalazły się na przykład Marbella (7,2%), Majorka (7%), Madryt (6,4%) i Barcelona (2,7%) w Hiszpanii; oraz Rzym (4,5%), Mediolan (3,5%) lub Lucca (2,0%) we Włoszech. Na Sardynii ceny luksusowych domów nie uległy zmianie.