Португалия занимает 7-е место в Европе по привлекательности для инвестиций в отели. Исследование "2024 European Hotel Investor Intentions Survey", разработанное компанией CBRE, показывает "обнадеживающие перспективы для сектора". Около 90 % инвесторов планируют сохранить или увеличить объем вложений в туристический сектор в следующем году.

"Этот оптимизм подкрепляется высокими показателями и устойчивостью гостиничных активов, которые должны пострадать от меньшего количества скидок по сравнению с другими видами активов. Однако возможная корректировка цен также является важным фактором для некоторых инвесторов: 28 % назвали ее основной причиной для увеличения инвестиций в гостиничные активы", - говорится в заявлении CBRE.

Несмотря на уверенность, в исследовании подчеркивается стоимость капитала, которая "является главной проблемой для инвесторов в гостиничный бизнес в 2024 году, обусловленной ростом процентных ставок в качестве способа борьбы с инфляцией". Кроме того, в качестве фактора, влияющего на индустрию, указывается нехватка квалифицированной рабочей силы. "В Европе, в частности, геополитическая нестабильность - еще одна тема, за которой инвесторы пристально следят", - говорит консультант.

"Большой потенциал"

Еще одним важным моментом, отмеченным в исследовании, является то, что в 2024 году Испания возглавит список наиболее привлекательных стран для инвестиций в отели. Португалия впервые занимает 7-е место в этом рейтинге, "демонстрируя большой потенциал", как благодаря разнообразию предлагаемых направлений (короткий городской отдых в Лиссабоне и Порту; пляжный в Алгарве и Компорте; природа на Мадейре, Азорских островах и Алентежу), так и благодаря качеству обслуживания.

"Результаты этого исследования свидетельствуют о том, что европейский гостиничный сектор ожидает год хороших возможностей. Растущее доверие инвесторов и высокий спрос на отели в ключевых направлениях - явные признаки того, что сектор устойчив и готов к будущим вызовам. Благодаря инновационным стратегиям и акценту на добавленной стоимости и предложении впечатлений, мы надеемся, что в 2024 году гостиничный рынок продолжит свое позитивное развитие", - комментирует Дуарте Мораис Сантос, директор по гостиницам CBRE.

Исследование "Намерения европейских инвесторов в гостиничный сектор на 2024 год" показывает, что "гостиничный сектор остается привлекательным для инвестиций и имеет хорошие перспективы на 2024 год". "Стабильность и рост, в сочетании с популярностью европейских направлений, делают гостиничный сектор надежным выбором для инвесторов", - говорится в заключении документа.