Рейтинг найпривабливіших європейських міст для інвестування в нерухомість у 2025 році нещодавно опублікували PwC та Urban Land Institute(ULI), які опитали понад тисячу експертів з компаній, фондів, інституційних інвесторів та банків, що займаються нерухомістю.

Лісабон, єдине португальське місто серед 30 проаналізованих, було визнано десятим найпривабливішим для інвестування в нерухомість у наступному році. Таким чином, португальська столиця залишається в топ-10 європейських міст, які викликають найбільший інтерес, хоча й опустилася на дві позиції порівняно з рейтингом 2024 року (коли вона була на 8-му місці).

Лідером рейтингу 2025 року став Лондон, який посідає перше місце четвертий рік поспіль значною мірою завдяки своїй стійкості, високій ліквідності та привабливості для інвесторів. На другому місці - Мадрид, який піднявся на шість сходинок з 2020 року, зафіксувавши таким чином свою найкращу позицію в цьому, вже 23-му за рахунком, рейтингу. Фактично, іспанська столиця стала єдиним містом у топ-10, якому вдалося піднятися в рейтингу, багато в чому завдяки "економічному зростанню, стабільному населенню, якості життя, політичній стабільності та прийому студентів, туристів та іммігрантів".

На третьому місці в цьому рейтингу - Париж, який продовжує мати сильний ринок, незважаючи на те, що опустився на третю позицію. У звіті PwC та ULI також зазначається, що французька столиця продовжує отримувати вигоду від інвестицій, зроблених в рамках Олімпійських ігор в Парижі.

Берлін залишається на четвертому місці, в той час як інші німецькі міста, "які падали в рейтингу з 2021 року, зараз починають демонструвати симптоми плавного відновлення, незважаючи на занепокоєння щодо розвитку економіки в Німеччині". Мюнхен, Франкфурт і Гамбург стали більш привабливими місцями для інвестицій в нерухомість, піднявшись на п'яту, восьму і дев'яту позиції відповідно.

Топ-10 найпривабливіших європейських міст для інвестування в нерухомість у 2025 році замикають Амстердам (6-те місце) і Мілан (7-ме), за ними йдуть Барселона, Варшава, Відень, Брюссель і Цюріх.