لزبن دفتر مارکیٹ میں اضافے

جی ایل

کے آفس فلیش پوائنٹ سے پتہ چلتا ہے کہ اب بھی سال کے آخر تک چار ماہ باقی رہنے کے باوجود، 2022 پہلے ہی دارالحکومت کے دفتر کے طبقہ میں گزشتہ 10 سالوں میں سب سے بہتر ہے. رپورٹ کے مطابق، لزبن آفس مارکیٹ “سب سے بہترین لمحے” کے ذریعے جا رہا ہے، اگست تک 207,300 مربع میٹر (M2) کے ایک جمع قبضے تک رجسٹریشن کر رہا ہے.

جے ایل ایل کے دفتر لیزنگ کے سربراہ صوفیہ Tavares نے idealista کو بتایا کہ “سال کے دوران، 25،000 M2 دفاتر کی اوسط لزبن میں فی ماہ گفت و شنید کی گئی تھی”. وہ کہتی ہیں کہ “اب تک ہم نے جو رفتار دیکھی ہے اسے برقرار رکھتے ہوئے، سال کے اختتام تک قبضہ میں 230،000 میٹر2 سے تجاوز کرنے کی شرائط ہیں۔

انہوں

نے کہا، “ہمیں اس بات کی کوئی توقع نہیں ہے کہ مارکیٹ رفتار کھو جائے گی. مطالبہ بہت زیادہ ہے اور بڑے علاقوں کو بہت ہدایات دی جاتی ہیں. زیادہ جگہ کو جذب کرنے کا واحد چیلنج جواب دینے کی پیشکش پر صلاحیت کی کمی ہے. لہذا، کاروبار کا ایک اچھا حصہ مستقبل کے قبضے کے ماڈل پر مبنی ہے، کئی پری لیز اور خود قبضے کی کارروائیوں کے ساتھ”.

اگست آفس فلیش پوائنٹ کے مطابق، پارک داس Naçoes علاقے کے بعد سب سے زیادہ کوشش کی جاتی ہے (جمع شدہ ٹیک اپ کے 32 فیصد) اور مالیاتی خدمات کمپنیوں کو وہ لوگ ہیں جو سب سے زیادہ جگہ لے گئے ہیں.

پورٹو میں، اگست تھوڑا سرگرمی کے ساتھ ایک ماہ تھا, کے ارد گرد کے ساتھ 1،000 M2 پر قبضہ کر لیا, جس میں سے 63 فیصد CBD-Boavista علاقے میں تھے. جمع شرائط میں, پورٹو مارکیٹ کل 33,400 M2, کی طرف سے زیادہ ہے کہ ایک حجم 30 فیصد حجم گزشتہ سال اسی مدت میں جذب.

“ پورٹو میں مطالبہ کی کوئی کمی نہیں ہے، جہاں ہم نئے دفاتر کی تلاش میں کمپنیوں سے بہت زیادہ دباؤ محسوس کرتے ہیں. اس مارکیٹ میں، فراہمی کے لحاظ سے عدم توازن اور بھی زیادہ واضح ہے، جس کی وجہ سے زیادہ موجود ترقی ہوئی ہے. لیکن مارکیٹ میں آنے والے کئی نئے منصوبوں ہیں اور اگلے سال پورٹو کے لے اپ کے لئے خاص طور پر اہم ہو جائے گا”.