استعد الملاك لحدود الإيجار

وأشارت الجمعية في بيان إلى أن «[...] أكثر من 92٪ من الملاك الذين شملهم الاستطلاع يعتقدون أن الحكومة ستمنع مرة أخرى تحديث الإيجارات بموجب أحكام القانون»، مضيفة أنه في عام 2024، «سيكون بالتأكيد أكبر من 7٪».

دافع ما يقرب من نصف المالكين عن أنه إذا تدخلت الحكومة مرة أخرى في هذا الأمر، «فسوف ينعكس ذلك على استمراريتهم في هذا السوق».

في المقابل، قال 42.4٪ أن ثقتهم ستهتز، لكنهم «اعتادوا بالفعل على هذا النوع من التعسف».

ومع ذلك، فيما يتعلق بتحديث الإيجارات، يستخدم 5٪ أشكالًا أخرى مثل معدلات النسبة المئوية أو الزيادات المحددة مسبقًا، في حين أن أقل من 1٪ لديهم عقود إيجار قصيرة الأجل غير قابلة للتجديد.

بالنسبة لـ 37٪ من المالكين، يجب ألا تقع خسائر الدخل وامتصاص تأثير التضخم عليهم للسنة الثانية على التوالي.

وبالتالي، فإنهم يجادلون بأن الحكومة ينبغي أن تمنح إعانات للمستأجرين المحتاجين «غير القادرين على تحمل الزيادات في التضخم القانوني في قيمة إيجارهم».

وفقًا للمذكرة نفسها، يرى 19.4٪ من المستجيبين أن الحكومة يجب أن تجلس على الطاولة مع ممثلي الملاك والمستأجرين لوضع اتفاقية بشأن تحديث الإيجارات لعام 2024.

«يعد تحديث الإيجارات حتى عام 2024 حالة أخرى من عدم اليقين تحوم حول عقد الإيجار [...]. كان الآلاف من الملاك البرتغاليين هم الوكلاء الاقتصاديون الوحيدون الذين عانوا من تثبيت الأسعار ولن يتم تعويضهم إلا جزئيًا عن الزيادة الهائلة في تكلفة المعيشة لعام 2023 في مصلحة الضرائب الأمريكية لعام 2024، مع الائتمان الضريبي المعلن والذي، كما استنكر ALP، لا يغطي الخسائر بالكامل «، قال رئيس الجمعية Luís Meneses