Der Kauf und Verkauf von Immobilien war in sieben portugiesischen Gemeinden faktisch ausgesetzt worden, weil die neue IT-Plattform für die Grundbucheintragung noch nicht funktioniert, obwohl sie seit November letzten Jahres gesetzlich vorgeschrieben ist.

Um dieses Problem zu lösen, hat die Regierung beschlossen, das Inkrafttreten von zwei Vorschriften des neuen Grundbuchgesetzes bis August auszusetzen und den Kauf und Verkauf von Immobilien von dieser IT-Plattform zu befreien.

In der vergangenen Woche warnte die Notariatskammer (ON), dass Tausende von Immobilienverkäufen aufgrund der Nichtfunktionalität der neuen IT-Plattform des Grundbuchamtes, die gesetzlich vorgeschrieben ist und seit November letzten Jahres in Betrieb sein sollte, zum Stillstand gekommen seien.

IT-Probleme verzögerten den Kauf und Verkauf von Immobilien in 7 Gemeinden des Landes: Loulé, Oliveira do Hospital, Paredes, Penafiel, São Brás de Alportel, Seia und Tavira.

Um diese Situation zu überwinden, hat die Regierung nun beschlossen, das Inkrafttreten von zwei Vorschriften des neuen Grundbuchgesetzes auszusetzen, deren Anwendung von der Existenz dieser noch nicht funktionsfähigen IT-Plattform abhängt. Diese Aussetzung der Eigentumsnormen wird bis zum 31. August dauern und rückwirkend bis zum 21. November 2023 gelten, so dass erwartet wird, dass sie dazu beitragen wird, anstehende Immobiliengeschäfte freizugeben, schreibt Jornal de Negócios.

Dies bedeutet, dass von nun an Käufe und Verkäufe von Immobilien (oder andere Rechtsgeschäfte) registriert werden können. "In diesen sieben Gemeinden können die Rechtsgeschäfte mit einer gewissen Normalität wieder aufgenommen werden", erklärte Jorge Batista da Silva, Präsident des ON, gegenüber derselben Zeitung, warnte jedoch, dass die "Aussetzung das gesamte Gesetz hätte umfassen müssen, damit die verschiedenen an der Registrierung beteiligten Stellen die Verfahren anpassen" und die Auslegung des Gesetzes vereinheitlichen können. Ab dem 1. September dieses Jahres wird die Grundbucheintragung wieder von der neuen Plattform abhängig sein.