"Die Idee hinter diesem Projekt ist es, zu versuchen, auf den Markt zu gehen, um Wohnungen zu vermieten und sie dann unterzuvermieten", sagte der Bürgermeister Jorge Ricardo heute gegenüber Lusa.

Der Bürgermeister erklärt, dass laut der Volkszählung von 2021 in Amarante, im Bezirk Porto, zu diesem Zeitpunkt etwa 3.000 Häuser leer standen, von denen die meisten Auswanderern gehörten.

Wenn es mit diesem Programm gelänge, etwa 5 % der Wohnungen auf den Mietmarkt zu bringen, würden 150 neue Wohnungen zur Verfügung stehen, sagt Jorge Ricardo.

Als Anreiz für Vermieter bietet die Gemeinde neben der Garantie für die Mietzahlung eine Befreiung von der Steuer, die 28 % entspricht, und eine Befreiung von der Zahlung der kommunalen Grundsteuer (IMI) sowie die Erhaltung des Eigentums.

"Es gibt hier einen Partner, nämlich die Gemeinde Amarante, die den Vermietern ein gewisses Maß an Vertrauen entgegenbringt, was sehr wichtig sein kann", erklärte er.

Eine Kampagne zur Bekanntmachung des Programms mit dem Namen "HabitAmarante" wurde heute gestartet, wobei Informationsbroschüren per Post an die Hausbesitzer verschickt wurden, in denen die Bedingungen für die Antragstellung erläutert werden.

"Wenn Sie ein Haus zu vermieten haben, wird die Gemeinde Amarante Ihr Haus vermieten", heißt es in dem Flugblatt, das den Bewohnern zugesandt wurde, so Jorge Ricardo.

Nach der Verordnung gibt es Höchstbeträge, die die Gemeinde den Vermietern für jede Art von Wohnung zahlen kann, beginnend bei 420 Euro für eine 3-Zimmer-Wohnung als Referenz.

Nach Angaben des Bürgermeisters schlägt die Stadtverwaltung vor, die Häuser der teilnehmenden Vermieter unterzuvermieten und für die Bewohner erschwingliche Preise festzulegen, die sich nach ihrem Einkommen und ihrem Haushalt richten. In einigen Fällen, so räumte er ein, wird die Gemeinde die Differenz zwischen dem Betrag, der an die Vermieter gezahlt wird, und der erschwinglichen Miete, die den Mietern gewährt wird, übernehmen.

"Dies wird ein weiteres Instrument sein, das es uns ermöglicht, Familien zu einer angemessenen Sozialwohnung zu verhelfen, was derzeit ein Problem in der Gemeinde darstellt", schloss er.