Guarda fue donde más subieron los precios de la vivienda con un aumento del 9,2% y Viana do Castelo es donde más bajaron los precios de la vivienda con una caída del 2,4%, revela el índice Idealista.

Los precios de la vivienda han subido en Europa, siendo Portugal uno de los países donde más han subido los precios de la vivienda en los últimos 12 años, donde hemos visto incrementos de precios mes a mes. Junto con el aumento general del coste de la vida, debido a la elevada inflación y al empeoramiento de los tipos de interés, los portugueses siguen enfrentándose a un precio elevado en lo que respecta a la vivienda.

A nivel nacional, los precios de las casas en venta en Portugal se mantuvieron estables en agosto en comparación con el mes anterior. Desgraciadamente, este escenario, no puede decirse de 17 capitales de distrito en las que los precios de la vivienda subieron, entre julio y agosto. El índice Idealista reveló que Guarda subió un 9,2%, seguida de Braga y Aveiro, con un aumento del 3,7%, mientras que los precios de la vivienda en Lisboa registraron una subida mínima del 0,1%, que se reflejó en Oporto, donde los precios sólo subieron un 1% en este periodo.

A finales de agosto de este año, la compra de una vivienda en Portugal tenía un coste de 2, 393 euros por metro cuadrado (euros/m2), teniendo en cuenta el valor medio. En cuanto a la variación trimestral y anual, los precios de la vivienda en Portugal subieron un 1,4 por ciento y un 5,8 por ciento, respectivamente.

El precio de la vivienda en agosto se dispara

El precio de la vivienda subió en agosto en 17 capitales de distrito, encabezando la lista Guarda (9,2%), Braga (3,7%) y Aveiro (3,7%). Le siguen Funchal (3%), Faro (2,8%), Portalegre (2,7%), Évora (1,9%), Setúbal (1,5%), Santarém (11 por ciento), Bragança (1 por ciento), Oporto (1 por ciento), Viseu (0,8 por ciento), Castelo Branco (0,7 por ciento), Beja (0,3 por ciento), Leiria (0,2 por ciento), Coimbra (0,2 por ciento) y Lisboa (0,1 por ciento). En cambio, los precios sólo bajaron en Viana do Castelo (-2,4%), Ponta Delgada (-1,5%) y Vila Real (-1,4%).

Las ciudades más caras para comprar una vivienda

Lisboa sigue siendo la ciudad más cara para comprar una vivienda: 5.004 euros/m2. Oporto (3.108 euros/m2) y Funchal (2.532 euros/m2) ocupan el segundo y tercer lugar, respectivamente. Les siguen Faro (2.420 euros/m2), Aveiro (2.370 euros/m2), Setúbal (2.065 euros/m2), Évora (1.809 euros/m2), Coimbra (1.611 euros/m2), Braga (1.519 euros/m2), Ponta Delgada (1.497 euros/m2), Viana do Castelo (1.383 euros/m2).

Las ciudades más baratas para comprar una casa en Portugal

Las ciudades donde es más barato comprar una casa en Portugal son Portalegre (644 euros/m2), Guarda (776 euros/m2), Castelo Branco (783 euros/m2), Bragança (829 euros/m2), Beja (838 euros/m2), Santarém (917 euros/m2), Vila Real (1.085 euros/m2), Leiria (1.273 euros/m2) y Viseu (1.275 euros/m2).

Las Azores

Las mayores subidas de los precios de la vivienda para comprar tuvieron lugar en la isla de Terceira (8,1%), la isla de São Jorge (7,2%) y Vila Real (7,1%).

Los precios se mantuvieron estables en el distrito de Coimbra durante el mes de agosto. Por otro lado, los precios de la vivienda en venta cayeron en cinco distritos/islas: en Santa Maria (-7,3%), Évora (-1,5%), Castelo Branco (-1,3%), Portalegre (-0,3%) y Beja (-0,2%).