A través de esta serie, los propietarios de villas pueden descubrir las ventajas de asociarse con la mejor agencia de alquiler para su propiedad en el Algarve.

En esta edición, hablaremos de la ocupación de villas y de cómo la abordamos junto con nuestros socios propietarios de villas. Hay muchas maneras de conseguir el máximo de reservas, por lo que vamos a compartir algunas de ellas en línea con las recientes tendencias de viajes. Después de todo, no se trata sólo de atraer huéspedes en los meses de verano. Para tener éxito en el alquiler de villas, es necesario prestar atención a todas las estaciones del calendario para cosechar los frutos de su inversión en villas.

Cómo atraer huéspedes a su villa

Cada vez son más los turistas que desean prolongar su estancia, especialmente después del verano. De hecho, SandyBlue ya ha registrado un aumento del 53% en las reservas de estancias prolongadas a partir de 2023. Nuestro servicio de estancias prolongadas significa que las villas se ocupan durante periodos más largos, reduciendo el tiempo de inactividad entre reservas. Esto conduce a mayores tasas de ocupación y, en consecuencia, a mayores ingresos para los propietarios.

Estar abierto a las recomendaciones de precios es crucial para los propietarios de villas que buscan maximizar la ocupación. Al ajustar sus tarifas de alquiler a las tendencias actuales del mercado y a la demanda, los propietarios pueden atraer a una gama más amplia de huéspedes y reducir los periodos vacantes. En particular, participar en ventas flash o en campañas de descuentos estacionales permite aumentar la presencia de la villa en temporada baja.

Mejorar la villa con servicios atractivos, como una piscina climatizada, una cocina moderna, Wi-Fi fiable y sistemas de entretenimiento, puede aumentar significativamente su atractivo. Destacar características únicas, como vistas impresionantes, proximidad a atracciones o instalaciones ecológicas, puede diferenciar la villa de sus competidores. Por supuesto, asociarse con una agencia de alquiler de villas significa tener acceso a las recomendaciones y el apoyo de mantenimiento adecuados.

Por último, su villa no alcanzará todo su potencial sin el marketing adecuado. Utilizar fotografías profesionales y listados detallados puede mostrar las mejores características de la propiedad. La interacción con los huéspedes a través de las redes sociales, la respuesta rápida a las consultas y el fomento de los comentarios positivos pueden mejorar la reputación de la villa. SandyBlue se esfuerza por ayudar a los propietarios a acceder a un mercado más amplio y a beneficiarse de estrategias de marketing específicas.


Disfrutar del éxito todo el año

Es un mercado competitivo en el Algarve, pero a veces el enfoque simple es la clave para la máxima ocupación villa. Compartiremos más secretos en nuestra próxima serie de artículos: ¡esté atento!


Para obtener más información, póngase en contacto con SandyBlue en el +44 (0)207 183 0412 (Reino Unido) o en el +351 289 392 236 (PT).