"Live in Portugal" -seminaarin tavoitteena on luoda sekä Puolan että Portugalin kiinteistöalan ammattilaisille foorumi, jossa he voivat esitellä palveluitaan ja kykyään vastata Portugalin uusien kiinteistömarkkinoiden tarpeisiin.

Vakaa kasvu

Puola on tällä hetkellä Euroopan unionin (EU) viidenneksi suurin markkina-alue ja yksi niistä maista, joiden talouskasvu on ollut nopeinta Euroopassa sen EU-jäsenyyden jälkeen. Puolassa 99 prosenttia yrityksistä on pieniä ja keskisuuria yrityksiä, mikä takaa maan ja sen talouden suotuisan ja vakaan kasvun. Ukrainan sodan myötä Puolan poliittinen ja taloudellinen asema on nyt hyvin erilainen kuin ennen konfliktia.

Verorasitus on myös paljon alhaisempi kuin Portugalissa, ja kaiken tämän perusteella näyttää minusta siltä, että investoiminen näille markkinoille tällä hetkellä on viisas päätös portugalilaisille yrityksille, jotka tulivat tällä viikolla Varsovaan antamaan panoksensa.

Aivan kuten Portugalissa, puolalaiset asiakkaat sijoittavat paljon kiinteistöihin, kuten Puolan tilastot osoittavat, sillä väestö suosii kiinteistöjen omistamista jatkuvasti 87 prosentissa, kun Portugalissa vastaava luku on 78 prosenttia. Puolalaisten asiakkaiden ostovoima on kasvanut merkittävästi viime vuosina, ja koska Puolan ilmasto ei ole aina lämmin, Etelä-Euroopasta tulee heidän ensisijainen vaihtoehtonsa.

Koska kiinteistöjen hinnat nousevat Puolassa, joskus jopa yli 7 500 euroa neliömetriltä, ja koska yhä useammat halpalennot vievät puolalaisia Etelä-Euroopan kohteisiin, kun otetaan huomioon heidän kotimaassaan meneillään oleva sota ja epävarmuustekijät, näyttää erittäin todennäköiseltä, että sijoitus näille markkinoille on viisas päätös.

Luottamuksen saavuttaminen

Näiden asiakkaiden luottamuksen saamiseksi on kuitenkin vielä paljon tehtävää. Siksi meidän on oltava avoimia, rauhallisia ja ennen kaikkea asiakaspalveluun omistautuneita, jotta voimme voittaa näiden uusien ostajien luottamuksen maassamme.

Tähän mennessä puolalaiset asiakkaat ovat etsineet enemmän tunnetuilta markkinoilta, kuten Espanjasta, Italiasta ja Ranskasta. Portugali tekee kuitenkin yhä enemmän tuloaan, ja se on yhä enemmän niiden puolalaisten ostajien tähtäimessä, jotka sijoittavat merkittävän osan säästöistään ulkomailla sijaitseviin kiinteistöihin.

Puolan markkinat ovat ennen kaikkea kasvavat markkinat, joita ohjaavat sellaiset tekijät kuin IT-teollisuus, rakentaminen, väestön vaurastuminen ja Ukrainan sodan läheisyys.

Mahdollisuudet

Kaikki tämä ja muut seikat tarjoavat Portugalin kiinteistömarkkinoille mahdollisuuksia kasvaa alueella kumppanuuksien ja tapahtumien avulla, kuten Varsovassa 21. kesäkuuta tällä viikolla järjestetyn tapahtuman, sekä muiden tulevien aloitteiden avulla, joita asianomaiset yhdistykset ja kauppakamari edistävät.

Portugalilaisia yrityksiä ja yhdistyksiä, jotka osallistuivat tähän tapahtumaan sen ensimmäisestä edistämisestä lähtien, olivat A1 Algarve Luxury Real Estate, APEMIP, Casaiberia Mediação Imobiliária, John Taylor Real Estate, Leisure Launch Group ja Litoral Properties.

Toivomme vielä suurempaa osallistumista ensi vuonna tapahtumaan, jonka odotetaan toistuvan.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes