L'Office Flashpoint d'avril fait état d'un take-up de bureaux pour l'année de 25.500 m2 à Lisbonne et de 11.700 m2 à Porto. JLL s'affirme comme une force motrice du marché, ayant été responsable du placement de 36% de la surface négociée à Lisbonne, correspondant à 9.300 m2, et de 21% à Porto, équivalant à 2.400 m2. En termes de transactions, le résultat cumulé de l'année compte 51 opérations à Lisbonne et 19 à Porto. JLL a négocié 16 transactions à Lisbonne et 5 à Porto, garantissant des parts de marché de 31% et 26%, respectivement.

Sofia Tavares, responsable de la location de bureaux chez JLL, commente : "Nous sommes ravis de contribuer à dynamiser le marché, qui nécessite actuellement une approche particulièrement proactive de la part des agents. Les entreprises sont plus prudentes en raison de l'incertitude économique, choisissant de reporter leurs processus de décision ou, du moins, prenant beaucoup plus de temps pour décider de la stratégie de leurs installations. Il s'agit d'une tendance européenne, qui n'est pas exclusive au Portugal.

"Cependant, il existe toujours une demande active pour des espaces de haute qualité, de bonnes surfaces par étage, et qui intègrent des préoccupations de durabilité. En tant que spécialistes du marché, nous devons, aujourd'hui plus que jamais, apporter ces solutions de bureau aux entreprises et leur montrer que, malgré une situation économique plus difficile, cela peut aussi être une opportunité de trouver de nouveaux espaces qui s'adaptent aux nouvelles façons de travailler".