"Le taux d'intérêt implicite de tous les contrats de crédit immobilier est tombé à 3,978% en janvier 2025, soit une baisse de 11,3 points de base (pb) par rapport à décembre (4,091%)", a révélé l'INE dans la note statistique publiée ce mercredi (19 février). La dernière fois que ce taux est passé sous la barre des 4 %, c'était en juillet 2023, il y a environ un an et demi. Depuis le pic enregistré en janvier 2024 (4,657%), les taux d'intérêt ont baissé de 67,9 points de base.

En ce qui concerne le financement de l'achat d'un logement - le plus important, selon l'INE - le taux d'intérêt pour l'ensemble des prêts immobiliers est tombé à 3,945 % (-11,2 points de base par rapport à décembre), passant également sous la barre des 4 %.

Par conséquent, le paiement de l'hypothèque s'est élevé à 401 euros (en moyenne), ce qui représente une baisse de 2 euros par rapport au mois précédent et de 3 euros par rapport à janvier 2024.