Comprendre le taux d'inflation, en hausse de 4,0

L'indice des prix à la consommation (IPC) mesure les prix à la consommation au Royaume-Uni. En janvier 2024, il était supérieur de 4,0 % à celui de l'année précédente.

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L'augmentation de l'inflation au Royaume-Uni s'explique par des raisons nationales et internationales. Les facteurs internationaux constituent la phase initiale de cette augmentation. On peut citer la forte demande mondiale de biens de consommation. C'est le résultat de la pandémie de grippe aviaire de 19 ans et des fermetures d'usines qui ont suivi.


La rupture de la chaîne d'approvisionnement qui en découle affecte également cette situation, tout comme la flambée des prix de l'énergie et des carburants. Dépendant d'un grand importateur net de biens, y compris d'énergie, le Royaume-Uni est confronté à ces facteurs mondiaux dans les prix à la consommation.


La récession économique et ses effets sur le marché du logement


Les taux élevés ont augmenté les dépenses d'emprunt des ménages, en particulier les taux d'intérêt hypothécaires, qui ont considérablement augmenté par rapport à leurs faibles niveaux antérieurs. Environ 1,6 million de personnes dont le prêt hypothécaire à taux fixe expire en 2024 devront faire face à des paiements hypothécaires plus élevés. Les prix des loyers ont également augmenté ces dernières années.


Le rôle des marchés locatifs en période de crise économique


L'augmentation des remboursements hypothécaires se traduit par un plus grand nombre de personnes vivant dans des logements locatifs pendant une période prolongée. Cependant, l'offre de logements locatifs diminue et les propriétaires hésitent à rester sur le marché en raison des problèmes fiscaux et réglementaires.


La hausse des loyers risque de limiter la capacité des locataires à épargner et à gravir les échelons du logement. Cette situation, combinée à la baisse des prix de l'immobilier et à la diminution des taux d'intérêt hypothécaires, stimulera les rendements de l'immobilier d'entreprise. Les propriétaires devraient alors revenir sur le marché, ce qui augmenterait la disponibilité des logements locatifs et pourrait faire baisser les loyers, mais il s'agira probablement d'un processus de longue haleine.


En raison de la rareté des logements sociaux, le secteur locatif privé est crucial. C'est le sujet principal de la mesure de réforme des loyers débattue au Parlement cette année.


61 % des primo-accédants à la propriété sont prêts à déménager dans une autre région du Royaume-Uni


De nombreux primo-accédants potentiels ajustent déjà leurs attentes : 61 % d'entre eux sont prêts à déménager dans une autre partie du pays pour acheter leur premier logement et 46 % sont prêts à explorer des logements jusqu'à un quart plus petits que la taille qu'ils préfèrent.


Si les prix de l'immobilier diminuent et que les salaires augmentent plus vite que l'inflation, l'accessibilité des primo-accédants s'améliorera. D'après notre étude, il est peu probable que le nombre de primo-accédants diminue en 2024 par rapport à 2023.


Crise du coût de la vie au Royaume-Uni après la pandémie de grippe aviaire


Les élections de 2024 auront également un impact sur le marché, car le gouvernement et les partis d'opposition s'engagent à améliorer l'accès à la propriété. Le logement sera un champ de bataille crucial, et le marché pourrait donc connaître une certaine volatilité au cours de la période précédant les élections.


Selon une étude, les ménages britanniques les plus pauvres ont subi un impact financier de 4 500 livres sterling depuis le début de la pandémie de grippe aviaire, les personnes aux revenus les plus faibles étant les plus touchées par la crise du coût de la vie.


L'étude prévoit que le niveau de vie de la moitié la plus pauvre des ménages britanniques sera jusqu'à 20 % plus bas cette année qu'en 2019-20, après prise en compte de l'inflation, et ne retrouvera pas les niveaux d'avant la pandémie avant 2027.


Changements de politique : Suppression progressive du régime fiscal des personnes non domiciliées en 2025


Le terme "non-dom" désigne un résident britannique dont le foyer permanent - ou domicile - est situé en dehors du Royaume-Uni à des fins fiscales. Jeremy Hunt, chancelier de l'Échiquier, a déclaré dans le budget de mars 2024 que le régime fiscal des non-dom serait progressivement supprimé.


Pendant les quatre premières années suivant leur installation au Royaume-Uni, les personnes ne seront pas tenues de payer des impôts sur l'argent gagné à l'étranger à partir d'avril 2025. S'ils restent au Royaume-Uni après cette date, ils seront soumis à la même fiscalité que les autres.


Les personnes qui ont aujourd'hui le statut de "nom-dom" bénéficieront d'une période de transition de deux ans au cours de laquelle elles seront encouragées à intégrer leurs richesses étrangères dans le système britannique. Le chancelier a déclaré que l'élimination du statut de "non-dom" générerait 2,7 milliards de livres sterling de recettes par an d'ici à 2028/29.


Il s'agit du statut fiscal d'une personne, et non de sa nationalité, de sa citoyenneté ou de son statut de résident, bien que ces variables puissent l'influencer.


Comprendre le statut de non-résident et ses implications


Si vous êtes non-résident et que vous choisissez de ne pas payer d'impôt au Royaume-Uni sur vos bénéfices réalisés à l'étranger, vous devez payer :


  • 30 000 £ si vous avez résidé au Royaume-Uni pendant au moins sept des neuf derniers exercices fiscaux.

  • 60 000 £ pour au moins 12 des 14 derniers exercices fiscaux.


En 2017, la réglementation relative aux personnes non domiciliées a été modifiée de sorte que vous ne pouvez plus prétendre à ce statut si vous avez été résident britannique pendant 15 des 20 dernières années ou si toutes les circonstances suivantes s'appliquent :


  • Vous êtes né au Royaume-Uni.

  • Votre domicile d'origine était au Royaume-Uni.

  • Vous avez vécu au Royaume-Uni pendant au moins un an depuis 2017.


Toutefois, si vous gagnez moins de 2 000 livres sterling par an grâce à des revenus étrangers et que vous ne faites pas entrer cet argent au Royaume-Uni, vous n'êtes pas tenu de faire quoi que ce soit.


68 800 personnes ont demandé le statut de non-dom en 2022


Selon les chiffres les plus récents de HM Revenue and Customs (HMRC), 68 800 personnes ont demandé le statut de non-dom en 2022.


Il s'agit d'une légère augmentation par rapport à l'année précédente, mais il y a eu un déclin depuis le changement de réglementation de 2017.


Plus de 93 % des non-dom sont nés à l'étranger


Une enquête menée auprès de personnes qui étaient non-dom en 2018 ou qui avaient demandé le statut de non-dom depuis 1997 a révélé que :


Plus de 93 % sont nés à l'étranger et 4 % ont vécu à l'étranger pendant une longue période.


Trois personnes sur dix ayant gagné 5 millions de livres ou plus ont revendiqué le statut de non-dom, contre moins de trois sur 1 000 parmi les personnes gagnant moins de 10 000 livres.


Depuis 2001, on observe une augmentation significative du nombre de non-doms originaires de Chine et des anciens États soviétiques. La majorité des non-doms résident à Londres et dans ses environs, avec environ une personne sur dix à Kensington, dans la ville de Londres et à Westminster qui est non-dom.