La nouvelle réglementation, qui fait l'objet d'une consultation publique jusqu'au 15 avril, prévoit une interdiction totale des nouvelles unités dans l'ensemble de la zone historique, dans une grande partie de la zone riveraine et dans le centre-ville.

La décision est basée sur le pourcentage de logements existants par rapport au nombre de logements familiaux, des règles plus restrictives étant appliquées dans les zones à forte saturation, selon Público.

Les zones les plus restrictives comprennent huit paroisses centrales - Santa Maria Maior, Misericórdia, Santo António, São Vicente, Arroios, Estrela, Avenidas Novas et Alcântara -, classées en "confinement absolu" pour avoir dépassé la limite de 5 % de logements locaux par rapport aux logements conventionnels.

En outre, 19 quartiers de huit autres paroisses seront également soumis à une interdiction totale de construire de nouvelles habitations à loyer modéré. Les paroisses en "confinement relatif", où l'indice varie entre 2,5 % et 5 %, auront une marge réduite pour l'ouverture de nouveaux établissements.

La paroisse de Santa Maria Maior, qui comprend le cœur du centre historique, est la plus saturée, avec 68,8 % des ménages convertis en AL, suivie par Misericórdia, avec 44,9 %.