Il s'agit du huitième mois consécutif de hausse, la plus importante depuis janvier 2023, il y a un an et demi - bien qu'elle soit égale à la hausse observée en mars.

La valeur moyenne de l'évaluation bancaire est basée sur des enquêtes menées auprès des banques dans le cadre de l'octroi de prêts immobiliers.

Avec ces valeurs, une maison de 100 mètres carrés sera évaluée par les banques à 163 800 euros en moyenne nationale (et par référence) - avec des différences de valeurs d'une région à l'autre et également selon le type de logement.

L'INE indique également qu'en juillet, environ 32 600 évaluations bancaires ont été réalisées, "ce qui représente une augmentation de 2,8 % par rapport au mois précédent et une augmentation de 31,1 % par rapport à l'année précédente".

Par région, Madère a enregistré la plus forte croissance des évaluations bancaires de maisons en juillet, augmentant de 42 euros pour atteindre 1 928 euros/m2, selon l'INE.

Viennent ensuite les régions de l'Algarve (+22 euros à 2 217 euros/m2), du Grand Lisbonne (+21 euros à 2 411 euros/m2) et du Nord (+20 euros à 1 403 euros/m2).

La péninsule de Setúbal, Oeste e Vale do Tejo et Açores ont enregistré des hausses respectives de 11 euros, 9 euros et 8 euros. L'Alentejo est à nouveau la seule région à enregistrer des baisses : -12 euros à 1 083 euros/m2.

Par type de logement, l'évaluation bancaire moyenne des appartements a augmenté de 22 euros pour atteindre 1 818 euros/m2 et celle des maisons a augmenté de neuf euros pour atteindre 1 281 euros/m2.