Cependant, selon le European Lifestyle Report de Knight Frank, c'est l'une des régions dont les prix de l'immobilier résidentiel ont le plus augmenté en pourcentage après la pandémie. À l'inverse, Londres est la destination la plus chère, même pour les millionnaires.

"L'Europe est en tête du classement mondial des pays ayant la plus grande diversité de propriétaires en termes de nationalité, avec le Portugal à la septième place sur 10 destinations", indique le communiqué de presse de l'agence immobilière, partenaire au Portugal de Quintela + Penalva depuis 2022.

La France occupe la première place, suivie de l'Espagne (2e), de l'Italie, du Royaume-Uni, de la Grèce et de la Suisse (respectivement). La Croatie est à la 8e place, l'Irlande à la 9e et l'Allemagne à la 10e.

"Le Portugal fait partie des pays qui offrent le plus d'avantages fiscaux aux nouveaux résidents, que ce soit sur les revenus passifs et les plus-values ou sur les pensions et/ou les revenus du travail, avec des pays comme la France, l'Autriche et l'Espagne", peut-on lire dans le rapport.

Pour Kate Everett-Allen, responsable de la recherche résidentielle en Europe chez Knight Frank, "l'évolution des conditions du marché, les incitations fiscales, les possibilités de visa et l'amélioration du mode de vie peuvent également influencer la décision des plus riches de s'installer dans un autre pays".

"La pandémie, les nouveaux modèles de travail hybrides et l'augmentation des retraites anticipées ou des semi-retraites chez les quinquagénaires ont contribué à cette tendance à la mobilité accrue", souligne-t-elle.

L'étude internationale révèle également que les millionnaires privilégient la sécurité et la protection de la vie privée "plutôt que les avantages fiscaux lorsqu'il s'agit de déménager ou d'acheter une résidence secondaire, en raison de préoccupations géopolitiques".

Paris, Berlin, Barcelone, Vienne et Madrid figurent parmi les villes européennes les plus prisées par les plus riches qui envisagent de s'installer en Europe occidentale. Lisbonne figure dans le top 5 des villes où il fait bon vivre pour sa qualité de vie et est classée en quatrième position pour la qualité de son environnement.