2022 की पहली छमाही के दौरान लक्जरी अचल संपत्ति की खरीद में उछाल आया है, जो बताता है कि इस प्रकार का निवेश मुद्रास्फीति के खिलाफ उच्च आय वाले परिवारों के लिए एक आश्रय स्थल है, जो अगस्त में 8.9% था। इसलिए, सब कुछ इंगित करता है कि लक्जरी घरों की मांग में वृद्धि जारी रहेगी, क्रिस्टी इंटरनेशनल रियल एस्टेट की एक रिपोर्ट का निष्कर्ष है।

लक्जरी अचल संपत्ति के विश्लेषण में, अंतर्राष्ट्रीय रियल एस्टेट नेटवर्क का निष्कर्ष है कि बाजार “2021 के अभूतपूर्व वर्ष के बाद परिपक्वता के महत्वपूर्ण बिंदु पर है और 2022 की बहुत ही गतिशील पहली छमाही” है, प्रकाशन में लिखा है। इसका मतलब यह है कि महामारी के शुरुआती झटके के दो साल बाद, प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार स्थिरीकरण के एक पल तक पहुंच जाएगा और धीरे-धीरे 2019 के समान “सामान्य स्तर” पर वापस आ जाएगा।

“2021 में, कंपनी के लिए हमारा अब तक का सबसे अधिक टर्नओवर था और 2022 एक बहुत ही सकारात्मक और गतिशील वर्ष रहा है, जिसमें पिछले साल की तुलना में 65% (बिक्री और पट्टों में) की तेज वृद्धि हुई है, जहां बिक्री पर विशेष ध्यान दिया गया है”, पोर्टा दा फ्रेंटे के जनरल डायरेक्टर राफेल एसेन्सो कहते हैं ग्रेटर लिस्बन और अलेंटेजो क्षेत्रों में ब्रांड के प्रतिनिधि क्रिस्टी ने दस्तावेज़ में उद्धृत किया है।

बढ़ती मांग


हाई-एंड प्रॉपर्टीज की मांग बढ़ रही है। और “वर्ष की पहली छमाही में मध्य-उच्च और उच्च खंड में रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या ने साबित किया कि तथाकथित 'हार्ड एसेट्स' में निवेश करना मुद्रास्फीति के खिलाफ सबसे अच्छे विकल्पों में से एक हो सकता है”, क्रिस्टी इंटरनेशनल रियल एस्टेट के विशेषज्ञों का कहना है। ऐसा इसलिए है क्योंकि कई उच्च आय और अमीर परिवार अब अल्पकालिक मंदी की संभावना के बारे में चिंतित हैं और आवासीय अचल संपत्ति क्षेत्र को “मौलिक सुरक्षा” के रूप में देखते हैं, जो “मुद्रास्फीति के खिलाफ मूल्यवान बचाव” है।


“जिन लोगों के पास आज बचत उपलब्ध है, उनके लिए बैंक से पैसे निकालने और रियल एस्टेट में निवेश करने से बेहतर कोई उपाय नहीं है। आइए कल्पना करें कि एक निवेशक या परिवार जिसमें एक मिलियन यूरो उपलब्ध हैं, 7% की मुद्रास्फीति के साथ, यदि वे इस राशि को एक लाभदायक संपत्ति में निवेश नहीं करते हैं, तो उन्हें प्रति माह 5,000 यूरो का नुकसान होगा। ऐसा ही उन विदेशियों के साथ होता है, जिन्हें मुद्रास्फीति की समस्या समान है और जो पुर्तगाल में अपने मूल देशों की तुलना में बहुत कम कीमत पर एक परिपक्व अचल संपत्ति बाजार पाते हैं”, राफेल एसेन्सो कहते हैं।