Der Kauf von Luxusimmobilien hat in der ersten Jahreshälfte 2022 stark zugenommen, was darauf hindeutet, dass diese Art von Investition für einkommensstarke Familien ein Zufluchtsort vor der Inflation ist, die im August 8,9 % erreichte. Alles deutet also darauf hin, dass die Nachfrage nach Luxusimmobilien weiter steigen wird, so das Fazit eines Berichts von Christie's International Real Estate.

In einer Analyse von Luxusimmobilien kommt das internationale Immobiliennetzwerk zu dem Schluss, dass sich der Markt nach einem beispiellosen Jahr 2021 und einem sehr dynamischen ersten Halbjahr 2022 an einem "wichtigen Punkt der Reifung" befindet, heißt es in der Veröffentlichung. Das bedeutet, dass der Premium-Immobilienmarkt zwei Jahre nach dem anfänglichen Schock durch die Pandemie einen Moment der Stabilisierung erreichen und allmählich zu einem "normalen Niveau" zurückkehren wird, ähnlich wie 2019.

"Im Jahr 2021 haben wir den höchsten Umsatz aller Zeiten erzielt, und 2022 ist ein sehr positives und dynamisches Jahr mit einem starken Wachstum von 65 % (bei Verkäufen und Vermietungen) im Vergleich zum Vorjahr, wobei der Verkauf einen besonderen Schwerpunkt bildet", wird Rafael Ascenso, Generaldirektor von Porta da Frente Christie's, dem Vertreter der Marke im Großraum Lissabon und Alentejo, in dem Dokument zitiert.


Wachsende Nachfrage

Die Nachfrage nach High-End-Immobilien steigt. Und "die Zahl der Immobilientransaktionen im mittleren und oberen Segment in der ersten Jahreshälfte hat bewiesen, dass die Investition in so genannte 'Hard Assets' eine der besten Optionen gegen die Inflation sein kann", so die Experten von Christie's International Real Estate. Dies liegt daran, dass viele einkommensstarke und wohlhabende Familien jetzt über die Möglichkeit einer kurzfristigen Rezession besorgt sind und den Wohnimmobiliensektor als "grundlegende Absicherung", als "wertvolle Absicherung gegen die Inflation" betrachten.

"Für diejenigen, die heute über Ersparnisse verfügen, gibt es keine bessere Lösung als das Geld von der Bank abzuheben und in Immobilien zu investieren. Stellen wir uns vor, ein Anleger oder eine Familie, die eine Million Euro zur Verfügung hat, verliert bei einer Inflation von 7 % 5.000 Euro pro Monat, wenn sie diesen Betrag nicht in eine rentable Anlage investiert. Dasselbe passiert mit Ausländern, die das gleiche Problem der Inflation haben und in Portugal einen reifen Immobilienmarkt zu einem viel niedrigeren Preis als in ihren Herkunftsländern vorfinden", fügt Rafael Ascenso hinzu.