पुर्तगाल में अमेरिकी और पुर्तगाली रियल एस्टेट मार्केट

हाल के वर्षों में संपत्ति खरीदने और हमारे देश में निवास परमिट प्राप्त करने के लक्ष्य के साथ पुर्तगाल जाने वाले अमेरिकियों की संख्या में वृद्धि हुई है, जिससे अंततः उन्हें पुर्तगाली, और इसलिए यूरोपीय, नागरिकता के लिए आवेदन करने की अनुमति मिली है।

प्रसिद्ध गोल्डन वीज़ा, जिसने गैर-यूरोपीय संघ के देशों के नागरिकों को पुर्तगाल में निवेश के माध्यम से निवास की अनुमति दी है, ने पिछले एक दशक का पुर्तगाली निवास प्राप्त करने का एक तरीका पेश किया है। हालाँकि, पुर्तगाली सरकार द्वारा शुरू की गई पहल के परिणामस्वरूप यह वीज़ा अब लागू नहीं है।

जबकि पुर्तगाल के कई कानूनी विशेषज्ञों का कहना है कि पुर्तगाली सरकार द्वारा किए गए बदलाव अवैध थे, नए गोल्डन वीजा देने की समाप्ति की घोषणा की गई थी। इस सरकारी निर्णय का प्रपत्र और आवेदन पुर्तगाल के कुछ मुख्य कानूनों के अनुकूल नहीं था, जिसमें पुर्तगाली संविधान भी शामिल था, और इसलिए आने वाले कुछ समय के लिए इन परिवर्तनों पर जोर दिया जाएगा

हालांकि इस पर गर्मागर्म बहस हुई है, आइए इस विषय को अभी के लिए छोड़ दें और अन्य महत्वपूर्ण कारणों पर ध्यान दें, इसलिए कई लोग यहां आने का निर्णय ले रहे हैं। पुर्तगाली लोग और पुर्तगाल एक देश के रूप में मेहमाननवाज हैं और दुनिया भर के आगंतुकों का स्वागत करते हैं। पुर्तगाल में अंग्रेजी का उच्च स्तर है, जिसमें आबादी का एक बड़ा प्रतिशत भाषा में अच्छी तरह से संवाद करने में सक्षम है।

पुर्तगाल दुनिया के सबसे सुरक्षित देशों में से एक बना हुआ है, और यह एक ऐसा देश है जहाँ आप परिणामों की चिंता किए बिना, या यहाँ तक कि पड़ोसियों को परेशान किए बिना शाम के देर तक अपनी छत पर कुछ गिलास शराब का आनंद ले सकते हैं।

पुर्तगाल वह देश बनना बंद नहीं हुआ है, जो सरकार द्वारा स्वर्ण वीज़ा को समाप्त करने के निर्णय से पहले था; यह एक ऐसा देश है, और अभी भी जारी है, जो जीवन की उत्कृष्ट गुणवत्ता प्रदान करता है और कहीं न कहीं अमेरिकी अभी भी समुद्र के किनारे एक शानदार घर खरीद सकते हैं और इस खूबसूरत और संपन्न देश की पेशकश की सभी चीज़ों का आनंद ले सकते हैं। हम अपने अतीत और वर्तमान के बारे में बताने के लिए कई कहानियों वाला देश हैं। हम इसे अपने गीतों और परंपराओं के माध्यम से सबसे प्रमुखता से करते हैं, जो इस खूबसूरत देश के हर कोने में मनाए

कई अमेरिकियों के लिए, पुर्तगाल अब स्पेन के बगल में स्थित अटलांटिक के दूसरी तरफ का देश नहीं है, यह एक ऐसा देश है जो हर साल अधिक से अधिक लोगों को आकर्षित कर रहा है जो रहना, काम करना और अध्ययन करना चाहते हैं। पुर्तगाल की भौगोलिक स्थिति का मतलब है कि यह न्यूयॉर्क से सिर्फ 5 घंटे आगे लंदन के समय क्षेत्र में स्थित है। छोटे प्रवास और दीर्घकालिक अध्ययन दोनों के लिए पुर्तगाल में आने और अध्ययन करने के लिए अधिक अमेरिकी छात्रों को आकर्षित करने में स्कूल और कॉलेज भी एक भूमिका निभा रहे हैं

अमेरिकी जो पुर्तगाल में आना और रहना चाहते हैं, वे गोल्डन वीजा के बिना ऐसा कर सकते हैं, और कई अमेरिकी नागरिक पहले से ही ऐसा कर रहे हैं।

पुर्तगाल में कई वीजा और निवास परमिट उपलब्ध हैं, जिनके लिए निवेश या संपत्ति की खरीद की आवश्यकता नहीं होती है। D3 वीज़ा उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो पुर्तगाल में काम करना चाहते हैं और जिनके पास अतिरिक्त मूल्य का पेशा है, जैसे कि डॉक्टर, सीईओ, सीएफओ, आर्किटेक्ट वकील और कई अन्य। यह D3 वीजा उन लोगों के लिए एक दिलचस्प विकल्प साबित हो सकता है जो गैर-आदतन निवास कार्यक्रम (NHR) के कर लाभों का आनंद लेना चाहते हैं। हमारे पास D7 वीज़ा है, जो लंबे समय से सेवानिवृत्त लोगों के बीच लोकप्रिय है क्योंकि यह उन नए निवासियों के लिए अभिप्रेत है, जिनके पास निष्क्रिय आय का एक स्थिर स्रोत है, जो पुर्तगाली राज्य से वित्तीय सहायता की आवश्यकता के बिना, लेकिन राष्ट्रीय स्वास्थ्य सेवा जैसी सार्वजनिक सेवाओं तक पहुंच के साथ पुर्तगाल में उन्हें स्थिर जीवन की गारंटी देता

जो लोग पुर्तगाल में व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं, उनके लिए उद्यमियों और स्टार्ट-अप के लिए D2 वीजा भी है। अंत में, जो लोग अधिक लचीले दृष्टिकोण की तलाश कर रहे हैं और जो कई लोग पुर्तगाल में कुछ ही वर्षों के लिए स्वतंत्रता में रहना चाहते हैं, उनके लिए डिजिटल घुमंतू वीजा आदर्श है जो दूर से काम करने में सक्षम

संक्षेप में, हम कह सकते हैं कि पुर्तगाल के इतने सारे अमेरिकियों के हित को बढ़ाने के कारणों के संदर्भ में कुछ भी नहीं बदला है। पुर्तगाली रियल एस्टेट बाजार भी निवेश के मामले में एक सुरक्षित ठिकाना बना हुआ है।

उत्तरी अमेरिकी अंतरराष्ट्रीय पुर्तगाली रियल एस्टेट बाजार में निवेश का नेतृत्व कर रहे हैं और यहां तक कि कई यूरोपीय देशों में रियल एस्टेट बाजारों में मंदी के संकेतों के बावजूद, पुर्तगाल अभी भी पर्यटकों के बीच एक शीर्ष विकल्प है, जो स्थायी कदम उठाना चाहते हैं या दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, और जो निवेश करना चाहते हैं। हम एक महानगरीय और संपन्न देश हैं और यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि जो लोग हमारे सुंदर देश में आने पर विचार कर रहे हैं, उनका यथासंभव स्वागत हो

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes