पुर्तगाल को “अधिक प्रतिस्पर्धी कर नीतियों” की आवश्यकता है

अध्ययनों से यह भी पता चलता है कि पुर्तगाल वह देश है, जिस पर 2024 में विश्लेषण किए गए बाजारों के बीच दूसरी घरेलू संपत्ति के अधिग्रहण पर सबसे अधिक कर का बोझ होगा।

“आवासीय पर्यटन: मैक्रोइकॉनॉमिक इम्पैक्ट” अध्ययन के अनुसार, 2014 से 2023 के बीच, आवासीय पर्यटन 130 मिलियन रातोंरात ठहरने के लिए जिम्मेदार था।

विश्लेषण की अवधि में, यानी पिछले दशक में, प्रति वर्ष औसतन 284,584 पूर्णकालिक नौकरियां पैदा हुईं। यह भी ध्यान देने योग्य है कि गैर-निवासियों ने पुर्तगाल में अपनी संपत्ति का उपयोग करते समय, राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था के कुल उत्पादन में 672 मिलियन यूरो का योगदान दिया, जिससे प्रति वर्ष औसतन 906 नौकरियां और 129 मिलियन यूरो पारिश्रमिक बनाने में मदद मिली

अध्ययन में पर्यटक गांवों, पर्यटक अपार्टमेंट और अपार्टमेंट होटलों पर विचार किया गया जो पर्यटन के विकास का हिस्सा हैं।

अध्ययन “आवासीय पर्यटन: कर बेंचमार्किंग”, जो अन्य देशों (स्पेन, फ्रांस, इटली, ग्रीस, क्रोएशिया, साइप्रस और मोंटेनेग्रो) की तुलना में पुर्तगाल में दूसरे घर की आवासीय संपत्ति के अधिग्रहण के लिए 2024 में कर के बोझ का तुलनात्मक विश्लेषण करता है, ने निष्कर्ष निकाला कि:

- विश्लेषण किए गए देशों में नए दूसरे घर (25.4%) के अधिग्रहण पर पुर्तगाल का कुल कर बोझ सबसे अधिक है;

- पुर्तगाल देश है 500,000 यूरो के बिक्री मूल्य के लिए लगभग 37,000 यूरो के कर शुल्क के साथ दूसरे हाथ की आवासीय संपत्ति के अधिग्रहण पर उच्चतम कर बोझ के

- विश्लेषण किए गए आठ देशों के समूह में से केवल तीन - पुर्तगाल, स्पेन और फ्रांस - उच्च मूल्य वाली संपत्तियों और कुल कुल संपत्ति पर कर वसूलते हैं। पुर्तगाल (600,000 यूरो), स्पेन (700,000 यूरो) और फ्रांस (1,300,000 यूरो) में न्यूनतम छूट सीमाएं कम हैं

- निवेश के नजरिए से पूंजीगत लाभ पर कर के बोझ के संबंध में, फ्रांस के ठीक बाद पुर्तगाल सबसे अधिक कर बोझ वाला नमूना में दूसरा देश है।

एपीआर के कार्यकारी निदेशक पेड्रो फोंटेनहास कहते हैं, “अध्ययन एक तरफ, आवासीय पर्यटन की विशाल संभावनाओं, इसके सकारात्मक प्रभाव और अर्थव्यवस्था पर होने वाले गुणक प्रभाव को प्रकट करते हैं, जो निवेश और विदेशी निवासियों को आकर्षित करने और रोजगार सृजन के मामले में दोनों के संदर्भ में है”।

दूसरी ओर, वे बताते हैं कि “पुर्तगाल में दूसरी घरेलू संपत्तियों की खरीद पर कर का भारी बोझ पड़ता है”। “उच्च कराधान” जो “निवेशकों को हतोत्साहित कर सकता है और सेक्टर की विकास क्षमता को कम कर सकता है”,

“पुर्तगाल में दुनिया के प्रमुख आवासीय पर्यटन स्थलों में से एक होने के लिए सभी शर्तें हैं, लेकिन राजकोषीय प्रतिस्पर्धा एक ऐसा कारक है जिसे नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है। अधिग्रहण शुल्क कम करने से अधिक निवेश आकर्षित हो सकता है और हमारी अर्थव्यवस्था को और बढ़ावा मिल सकता है। ग्रीस, इटली और फ्रांस जैसे अन्य भूमध्यसागरीय देशों के साथ तुलना करने पर, अधिक प्रतिस्पर्धी कर नीतियों की आवश्यकता पर प्रकाश डाला गया है। उदाहरण के लिए, ग्रीस ने बिक्री बढ़ाने के लिए नई संपत्तियों पर वैट के निलंबन को लागू किया, जबकि इटली गैर-निवासियों के स्वामित्व वाली संपत्तियों के लिए कर लाभ प्रदान करता है”, पेड्रो फोंटेनहास का निष्कर्ष