Secondo Berkshire Hathaway HomeServices, la domanda di case di lusso in Paesi come il Portogallo, la Grecia, l'Italia e la Spagna da parte di acquirenti stranieri con un elevato patrimonio netto continua ad essere elevata nonostante l'attuale contesto economico incerto.

La società immobiliare di Warren Buffett spiega che la "qualità della vita" in questi Paesi ha contribuito a mantenere alto il livello di interesse degli investitori stranieri. Si tratta di destinazioni con sole, spiaggia, campi da golf, buona gastronomia e anche benefici fiscali.

Secondo uno studio dell'agenzia immobiliare, l'Europa è la destinazione preferita dagli acquirenti stranieri, in particolare i Paesi dell'arco mediterraneo. La parità euro-dollaro ha suscitato l'interesse di americani e canadesi, soprattutto per l'Italia e la Grecia, che offrono anche agevolazioni fiscali.

In seguito alla pandemia di coronavirus, l'interesse per queste zone è cresciuto, soprattutto per i manager e i dipendenti che possono lavorare a distanza. Questo aumento della domanda sta facendo sì che l'offerta, in particolare di immobili di lusso, diventi scarsa in molti mercati.

Il fascino del Portogallo

Secondo Joe Pyke, amministratore delegato dell'ufficio portoghese della società, il Portogallo sta attirando acquirenti dagli Stati Uniti e dal resto d'Europa, nonostante lo stock limitato di case di lusso. "Vediamo acquirenti soprattutto dal Regno Unito, perché qui si parla molto inglese. Stiamo assistendo anche a un afflusso di acquirenti dagli Stati Uniti, in particolare dalla costa occidentale, probabilmente a causa del clima imbattibile. Anche il costo della vita è molto basso, così come l'assicurazione sanitaria", ha spiegato.