Secondo un rapporto di idealista, ci sono 47 comuni che hanno prezzi ben al di sopra della mediana nazionale. Ma la buona notizia è che in 254 dei 301 comuni con dati disponibili presso l'INE, il prezzo mediano delle case vendute è inferiore al riferimento nazionale.

Ci sono ancora 209 comuni nel Paese in cui l'acquisto di una casa costa meno di 1.000 euro/m2 ed è possibile comprare una casa per meno di 100.000 euro.

Va notato che nell'analisi dei prezzi delle case praticati nei comuni portoghesi, l'INE non ha dati disponibili per 7 dei 308 comuni che compongono il Paese: Mesão Frio, Penedono, Vila Nova de Paiva, Barrancos, Corvo, Lajes das Flores e Santa Cruz das Flores.

Dove è più conveniente acquistare una casa?

È nell'interno del Paese che si trovano i comuni in cui l'acquisto di una casa è più conveniente. Figueira de Castelo Rodrigo, nel distretto di Guarda, è il luogo in cui le famiglie possono acquistare le case più economiche in assoluto, dato che il prezzo mediano al m2 è di 177 euro.

Nel distretto di Guarda si trovano quattro dei 10 comuni con i prezzi delle case più bassi di tutto il Paese. Oltre al comune di Figueira de Castelo Rodrigo, questo elenco comprende anche Almeida (234 euro/m2), Fornos de Algodres (237 euro/m2) e Mêda (243 euro/m2).

A Vila Velha de Ródão, una casa costa, in media, 219 euro/m2. Oltre a questo comune, nel distretto di Castelo Branco si trova Penamacor, dove i prezzi delle case sono stati fissati a 259 euro/m2 in termini mediani, secondo i dati.

L'unico comune delle isole portoghesi che figura tra i comuni più economici per l'acquisto di una casa è Santa Cruz da Graciosa, sull'isola di Graciosa (Azzorre), dove l'acquisto di una casa costa 242 euro/m2.

Dove è più costoso comprare una casa?

Le aree metropolitane di Lisbona e Porto, insieme all'Algarve, sono rappresentate nei 10 comuni in cui è più costoso acquistare una casa in Portogallo. È Lisbona a occupare il primo posto, con un costo dell'abitazione di 3.704 euro/m2, un valore quasi tre volte superiore alla mediana nazionale (di 1.402 euro/m2), secondo i dati dell'ufficio nazionale di statistica.

Segue Cascais, dove l'acquisto di una casa costa 3.276 euro/m2. A completare i comuni che rappresentano il distretto di Lisbona in questa classifica è Oeiras (2.822 euro/m2) in quarta posizione.

È nel distretto di Faro, in Algarve, che si concentra il maggior numero di comuni (5 su 10) in cui acquistare una casa è più costoso. Loulé ha un prezzo al m2 di 2.873 euro, mentre a Lagos l'acquisto di una casa costa, in termini medi, 2.547 euro/m2.

L'unico comune della Grande Porto che compare in questa lista è Porto. È il sesto comune in cui l'acquisto di una casa è più costoso nel Paese, con un costo di 2.412 euro/m2.