Che siate investitori o persone in cerca di un posto dove stabilirsi in Portogallo nei prossimi anni, trovare una casa può essere una scelta difficile, soprattutto se non conoscete il Paese, la lingua e tutta la burocrazia.

Da un punto di vista personale, ho visto molte persone fare scelte sbagliate a causa della mancanza di conoscenze nell'acquisto di un immobile: da persone che acquistano case con gravi problemi idraulici a terreni su cui i venditori dicono di poter costruire, il che non è vero. Tutte queste situazioni possono trasformarsi in un incubo molto costoso.

È qui che entra in gioco Your Property Advisor per semplificare la vita degli acquirenti. Fondata nel 2020 da Carolina Durão e Gonçalo Roxo, questa società è nata per colmare una lacuna molto evidente nel mercato immobiliare portoghese: la mancanza di supporto da parte dell'acquirente.

Gonçalo lavorava in una società immobiliare quando si è reso conto che gli agenti sono sempre dalla parte del venditore. Infatti, non possiamo dimenticare che sono i venditori a pagare le commissioni. Tuttavia, anche gli acquirenti hanno bisogno di essere supportati in ogni fase del processo.

"Quando lavoravo nel mercato del lusso ho notato che nessuno era dalla parte dell'acquirente", ha detto Gonçalo, aggiungendo che soprattutto per gli stranieri, che non parlano la lingua, è ancora più difficile.

Inoltre, molti stranieri non sanno in quali zone sia meglio vivere. A questo proposito, "i nostri agenti dicono sempre la verità sulle case. Ecco perché abbiamo deciso di creare questa società", ha aggiunto.

Il prezzo migliore

"Il nostro compito è quello di negoziare il miglior prezzo e le migliori condizioni di pagamento per i nostri clienti, cosa che l'agente del venditore non fa perché riceve una commissione e più alto è il prezzo, più viene pagato. Gli agenti del venditore rappresentano e difendono il venditore e noi facciamo la stessa cosa per l'acquirente", ha dichiarato Carolina a The Portugal News.

In questi termini, Your Property Advisor può aiutare gli acquirenti a risparmiare denaro mentre trovano il posto giusto per vivere o investire. Per darvi un'idea, in soli due anni hanno concluso 52 affari in cui hanno fatto risparmiare ai loro clienti oltre 3 milioni di euro.

E non si tratta solo di risparmiare denaro, ma anche di qualità della vita e di evitare problemi futuri. "Entrambi abbiamo studiato e fatto dei master. Io l'ho fatto in architettura, Carolina in gestione, e questo è un aspetto che ci distingue perché posso dire quanto tempo ci vorrà per approvare l'ampliamento di una casa, se la piscina è legale o meno, abbiamo davvero una visione d'insieme. C'è una simbiosi di conoscenze che va a vantaggio del cliente", ha aggiunto.

È importante notare che Your Property Advisor non ha un portafoglio immobiliare, il che lo rende libero di assistere i propri clienti nella ricerca della casa più adatta, non per il portafoglio della società, ma per i reali interessi dell'acquirente.

Your Property Advisor ha sede a Lisbona, ma si sta espandendo nel sud del Paese. Per ulteriori informazioni, visitate il loro sito web all'indirizzo https://www.yourpropad.com/ e-mail info@yourpropad.com o chiamare il numero +351 911 755 200.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins