Ob Sie nun ein Investor sind oder jemand, der sich in den kommenden Jahren in Portugal niederlassen möchte, die Wohnungssuche kann eine schwierige Entscheidung sein, vor allem wenn Sie das Land, die Sprache und die ganze Bürokratie nicht kennen.

Ich persönlich habe erlebt, dass viele Menschen aufgrund mangelnder Kenntnisse beim Kauf einer Immobilie schlechte Entscheidungen getroffen haben - von Häusern mit schwerwiegenden Sanitärproblemen bis hin zu Grundstücken, von denen die Verkäufer behaupten, sie seien bebaubar, was nicht stimmt. All diese Situationen können zu einem sehr teuren Albtraum werden.

Hier kommt Your Property Advisor ins Spiel, um Käufern das Leben leichter zu machen. Das Unternehmen wurde 2020 von Carolina Durão und Gonçalo Roxo gegründet, um eine Lücke zu schließen, die auf dem portugiesischen Immobilienmarkt sehr offensichtlich war - der Mangel an Unterstützung auf Käuferseite.

Gonçalo arbeitete in einer Immobilienfirma, als er feststellte, dass die Makler immer auf der Seite der Verkäufer stehen. In der Tat dürfen wir nicht vergessen, dass es die Verkäufer sind, die die Provisionen zahlen. Aber auch die Käufer müssen in jeder Phase des Prozesses unterstützt werden.

"Als ich auf dem Luxusmarkt gearbeitet habe, habe ich festgestellt, dass niemand auf der Seite des Käufers stand", sagt Gonçalo und fügt hinzu, dass es für Ausländer, die die Sprache nicht sprechen, noch schwieriger ist.

Außerdem wissen viele Ausländer nicht, in welchen Gegenden man gut leben kann. In dieser Hinsicht "sagen unsere Agenten immer die Wahrheit über die Häuser. Deshalb haben wir beschlossen, dieses Unternehmen zu gründen", fügt er hinzu.

Der beste Preis

"Unsere Aufgabe ist es, den besten Preis und die besten Zahlungsbedingungen für unsere Kunden auszuhandeln, was der Verkäufer-Makler nicht tut, weil er eine Provision erhält, und je höher der Preis, desto mehr wird er bezahlt. Die Makler des Verkäufers vertreten den Verkäufer und setzen sich für ihn ein, und wir tun genau dasselbe für den Käufer", erklärte Carolina gegenüber The Portugal News.

In diesem Sinne kann Your Property Advisor Käufern helfen, Geld zu sparen, während sie den richtigen Ort zum Leben oder Investieren finden. Um Ihnen einen Eindruck zu vermitteln: In nur zwei Jahren haben sie 52 Geschäfte abgeschlossen, bei denen sie ihren Kunden über 3 Millionen Euro gespart haben.

Dabei geht es nicht nur um Geldeinsparungen, sondern auch um Lebensqualität und die Vermeidung künftiger Probleme. "Wir haben beide studiert und einen Masterabschluss gemacht. Ich habe Architektur studiert, Carolina Management, und das ist etwas, das uns von anderen unterscheidet, denn ich kann Ihnen sagen, wie lange es dauert, bis ein Hausanbau genehmigt wird, ob der Pool legal ist oder nicht, wir haben wirklich einen Überblick. Es gibt eine Symbiose von Wissen, von der der Kunde profitiert", fügte er hinzu.

Es ist wichtig anzumerken, dass Your Property Advisor kein Immobilienportfolio besitzt, was es ihm ermöglicht, seine Kunden bei der Suche nach dem am besten geeigneten Haus zu unterstützen, nicht für das Portfolio des Unternehmens, sondern für die tatsächlichen Interessen des Käufers.

Your Property Advisor ist in Lissabon ansässig, expandiert aber in den Süden des Landes. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website des Unternehmens unter https://www.yourpropad.com/ E-Mail info@yourpropad.com oder rufen Sie +351 911 755 200 an.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins