Secondo il quotidiano Postal, che cita Imorvirtual, i dati pubblicati si riferiscono al periodo compreso tra novembre 2022 e 2023 e mettono a confronto il valore medio degli immobili in affitto, a livello nazionale.

Secondo Imovirtual, si registra un aumento medio degli affitti del 39%, che può tradursi in un incremento di 350 euro, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Lo stesso studio afferma che, nonostante la stabilizzazione dei prezzi, a novembre si è registrato un aumento del 4%.

Per quanto riguarda l'Algarve, Imovirtual afferma che l'affitto di una casa ha un costo medio di 1.000 euro, il 18% in più rispetto al novembre 2022.

Comuni dell'Algarve

Faro è stato il comune in cui si è registrato il maggior aumento del prezzo di affitto delle case, pari al 76%; ora, in media, affittare una casa a Faro costa 1500 euro.

Loulé è il secondo comune con il maggior aumento del valore degli affitti, con un incremento del 50% rispetto a quello registrato nello stesso periodo dell'anno precedente.

Seguono Lagoa e Albufeira, con aumenti di circa il 40%, con prezzi medi di affitto a partire da 1.000 euro.

In generale, Silves, Tavira, Portimão e Lagoa sono i comuni in cui gli affitti possono essere più economici, con prezzi compresi tra 850 euro e 1.000 euro.

I più costosi, attualmente, sono i comuni di Loulé, Faro, Olhão e Lagos, dove il prezzo medio di affitto supera i 1.000 euro.

Per quanto riguarda il mercato degli acquisti, Imovirtual riporta che, in media, una casa in Algarve costa 425 mila euro, segnalandosi come uno dei distretti più costosi del Portogallo, che ha registrato un aumento dell'8% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.

Alcoutim è stato il comune in cui i prezzi sono aumentati di più, con un incremento di oltre il 50%, in un comune in cui, in media, una casa costa 102.500 euro. Lagos è stato il secondo comune con il maggior aumento dei prezzi delle case. Portimão e Faro hanno registrato un aumento di oltre il 15%, con prezzi medi rispettivamente di 365 mila e 350 mila euro.

Aljezur, Albufeira, Castro Marim e Lagoa sono stati gli unici comuni che hanno registrato un calo del prezzo medio o una stagnazione, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Attualmente, Alcoutim, Monchique, Vila Real de Santo António e Silves sono i comuni in cui è più conveniente acquistare una casa. I prezzi più alti si registrano invece a Vila do Bispo, Lagos, Loulé, Aljezur e Castro Marim.