Mentre la domanda internazionale di case di lusso in Portogallo da parte del Regno Unito è aumentata rispetto allo stesso periodo dello scorso anno (+0,8 p.p.), l'interesse da parte degli Stati Uniti è diminuito (-4 p.p.). Non c'è da stupirsi, dato che gli Stati Uniti sono una delle cinque nazionalità che hanno utilizzato maggiormente i visti d'oro dal 2012 fino a settembre 2023, secondo i dati dell'ormai scomparso Servizio stranieri e frontiere (SEF). Ma, nonostante la domanda di case di lusso da parte degli Stati Uniti si sia raffreddata dopo la fine dei visti d'oro, è importante sottolineare che i nordamericani continuano a essere al secondo posto della top10, soprattutto perché continuano a guardare al Portogallo come alla "California d'Europa", dove c'è una buona qualità di vita, spiagge e un buon clima, oltre a buoni servizi sanitari e scolastici.


Oltre agli Stati Uniti, i visti d'oro sono stati concessi soprattutto a investitori residenti in Cina, Brasile, Turchia e Sudafrica. Una ricerca proveniente dal Brasile rivela una significativa domanda di case di lusso in Portogallo negli ultimi anni, con un peso del 6,2% sul totale nel primo trimestre del 2024. Il peso della domanda brasiliana è rimasto agli stessi livelli rispetto all'inizio del 2023, ma è stato inferiore di 1,5 pp rispetto al trimestre precedente, quando sono terminati i visti d'oro. La domanda di case di lusso da parte di Cina, Turchia e Sudafrica è stata residuale (inferiore all'1%) rispetto al totale.