De gemiddelde prijs van huurwoningen in Portugal ligt nu op €14,1/m2, waarbij 8 van de 12 districtshoofdsteden van Portugal een stijging van de huurprijzen hebben gezien. Op kwartaalbasis zijn de huurprijzen met 5,3% gestegen en op jaarbasis met 26%.


8 van Portugals districtshoofdsteden zien een stijging in huurprijzen

De grootste stijging werd genoteerd in Coimbra, waar de prijzen met 4,7% stegen. Dit werd gevolgd door Aveiro (4,2%), Setúbal (3,1%), Viana do Castelo (2,6%), Funchal (2,5%) en Lissabon (1,8%).

De huurprijzen in Porto bleven stabiel in dezelfde periode en daalden in Leiria (-6,7%), Viseu (-3,6%) en Castelo Branco (-1,3%).

Lissabon blijft de duurste stad om een woning te huren, met prijzen van gemiddeld €19,6/m2. Porto volgde, met prijzen van €15,2/m2, en Funchal kwam op de derde plaats, waar de prijzen nu gemiddeld €12,8/m2 bedragen.

De voordeligste plaatsen om een woning te huren, met de laagste geregistreerde gemiddelde huurkosten, werden vermeld als Castelo Branco (€5,6/m2), Viseu (€6,2/m2) en Viana do Castelo (€7,7/m2).

Verschillende districten zagen de huurkosten in mei stijgen

Van de 16 geanalyseerde districten en eilanden stegen de gemiddelde huurprijzen in 11 districten en eilanden. Coimbra kende met 5,6% de grootste stijging, gevolgd door het eiland São Miguel waar de prijzen met 4,4% stegen. Andere districten en eilanden die een stijging van de huurprijzen lieten zien zijn Madeira (3,7%), Portalegre (3,2%), Castelo Branco (2,9%), Lissabon (2,1%), Braga (1,8%) en Setúbal (1,7%).

De gemiddelde huurprijzen bleven stabiel in Viseu en daalden in Leiria (-2,1%), Vila Real (-1,2%), Aveiro (-0,6%) en Faro (-0,5%).

Qua gemiddelde prijs staat het district Lissabon weer bovenaan met €17,7/m2, gevolgd door Porto met €13,1/m2, Madeira met €12,3/m2 en Faro met €12m2.

De goedkoopste gebieden om te huren volgens de index waren Vila Real (€5,4/m2), Viseu (€5,7/m2), Portalegre (€5,9/m2) en Castelo Branco (€6,5/m2).

Huurprijzen stijgen in alle regio's behalve de Algarve

Over het algemeen stegen de huurprijzen in alle regio's, behalve in de Algarve waar een daling van 0,5% werd genoteerd. De Autonome regio van de Açores kende de grootste stijging met 6,6%, gevolgd door Madeira (3,7%), het grootstedelijk gebied Lissabon (2,3%), de Alentejo (1,8%), Centraal Portugal (0,5%) en het Noorden (0,5%).

Het zal geen verrassing zijn dat Lissabon met €17/m2 de duurste regio is om een woning te huren, gevolgd door Madeira (€12,2/m2), de Algarve (€12/m2) en het noorden (€11,9/m2). Daarentegen werd Centraal-Portugal geregistreerd als de voordeligste regio om een woning te huren, met gemiddelde prijzen van €8,1/m2. Op de tweede plaats kwamen de gemiddelde huurprijzen in de Açores met €8,8/m2, gevolgd door de Alentejo met €9,2/m2.