In het district Faro kost het kopen van een huis gemiddeld € 621.543, waarmee dit een van de duurste districten van het land is

Imovirtual heeft zijn barometer gepubliceerd over de ontwikkeling van de gemiddelde geadverteerde huur- en verkoopprijzen in het district Faro. De gegevens hebben betrekking op de vergelijking van oktober dit jaar met dezelfde periode in oktober 2022.


Een woning huren

In verhouding tot de gemiddelde waarde van de huurwoningen is er een stijging van de gemiddelde huurprijs van +38%, waardoor deze 463 euro duurder is in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Sinds het begin van het jaar is er een lichte stabilisatie van de gemiddelde waarden, maar in oktober was er een stijging (+7%), die nu 1.696 euro bedraagt.

Wat het district Faro betreft, kost het huren van een huis gemiddeld 1.396 euro, een stijging van 37% ten opzichte van oktober 2022.

Loulé (+96%) was de gemeente met de grootste stijging van de huurprijs van woningen ten opzichte van oktober 2022, waar de waarden stegen van 1.129 euro naar 2.208 euro, waarmee het niveau van tweeduizend euro per maand werd bereikt. Gevolgd door Lagoa (+77%, van €977 naar €1.733), Albufeira (+42%, van €1.109 naar €1.577), Lagos (+38% van €1.123 naar €1.547).

Silves (€783), Tavira (€959), Vila Real de Santo António (€967) en Portimão (€979) springen eruit als de goedkoopste gemeenten om een huis te huren in oktober. De duurste waren Loulé (€2.208), Lagoa (€1.733), Olhão (€1.692) en Albufeira (€1.577).


Een huis kopen

Landelijk gezien kost het kopen van een huis ongeveer €40.754 meer dan in oktober vorig jaar, nu €437.970. Vergeleken met dezelfde periode in 2022, toen een gemiddelde verkoopwaarde van €397.215 werd genoteerd, is er een stijging van +10%, waarbij huizen veertigduizend euro duurder worden.

Als we ons richten op het district Faro, kost het kopen van een huis gemiddeld 621.543 euro, waardoor dit een van de duurste districten van het land is. Vergeleken met oktober 2022 was er echter een stijging van 8%, in lijn met de nationale groei.

De gemeente die de grootste stijging van de gemiddelde huizenprijs noteerde, vergeleken met oktober 2022, was Vila do Bispo (+33%), waar de waarden stegen van 652.250 euro naar 865.636 euro. Gevolgd door Lagoa (+27%, €569.553 naar €725.798.), Portimão (+17%, van €376.130 naar €441.797) en Albufeira (+12%, van €618.979 naar €691.623).

Vila Real de Santo António (-18%, van €544.666 naar €447.342), Monchique (-17%, van €525.785 naar €436.546), Aljezur (-6%, van €606.077 naar €570.719), Silves (-4%, van €456,187 naar €439.384), en Castro Marim (-2%, van €501.012 naar €492.653) zijn de enige gemeenten die, vergeleken met oktober vorig jaar, een daling van de gemiddelde verkoopprijs lieten zien.

Alcoutim (€191.409), Monchique (€436.546), Silves (€439.384) en Portimão (€441.797) springen eruit als de goedkoopste gemeenten om een huis te kopen in oktober. De duurste waren Loulé (€939.615), Vila do Bispo (€865.636), Lagos (€818.407), Lagoa (€725.798) en Albufeira (€691.623).