Het inspanningspercentage om een huis te kopen of te huren is vorig jaar in vrijwel alle Portugese districtshoofdsteden gestegen, zo blijkt uit een onderzoek van idealista.

De inspanning die nodig is om een huis te huren in Portugal steeg met negentien procentpunten (p.p.), van 62% in het vierde kwartaal van 2022 tot 81% in het vierde kwartaal van 2023. Bij de aankoop van een huis steeg het nationale inspanningspercentage met 14 punten, van 57% naar 71%.

Van de 20 geanalyseerde steden (en met representatieve steekproeven) was het in Faro waar het inspanningspercentage om een huis te huren het afgelopen jaar het meest steeg, van 58% in het vierde kwartaal van 2022 naar 87% in dezelfde periode van 2023 (+ 29 procentpunten).

Tot de grootste stijgers in de percentages inspanningen om een huis te huren in het afgelopen jaar behoren Funchal (15 p.p.), Lissabon (13 p.p.), Évora (13 p.p.), Porto (13 p.p.), Setúbal (11 p.p.), Aveiro (8 p.p.), Leiria (8 p.p.), Viseu (7 p.p.), Portalegre (7 p.p.), Braga (7 p.p.), Santarém (6 p.p.), Castelo Branco (6 p.p.) en Ponta Delgada (6 p.p.). Met minder uitgesproken stijgingen in huurinspanningen zijn Bragança (5 p.p.), Coimbra (5 p.p.), Vila Real (3 p.p.), Beja (1 p.p.) en Viana do Castelo (1 p.p.). De stad Guarda (-3 p.p.) was de enige geanalyseerde stad waar het inspanningspercentage daalde.

Funchal is de stad die de grootste inspanning van gezinnen vergt om een huis te huren, waarvoor 89% van hun inkomen nodig is. Faro volgt met een inspanningspercentage van 87%, Lissabon (87%), Porto (76%), Évora (63%), Setúbal (62%), Aveiro (58%), Braga (54%), Santarém (51%), Ponta Delgada (50%), Leiria (48%), Viana do Castelo (47%), Viseu (44%), Beja (43%), Coimbra (42%) en Vila Real (41%).

De steden waar de huishuur minder weegt op het gezinsinkomen zijn Portalegre (33%), Guarda (35%), Castelo Branco (36%) en Bragança (38%). Opgemerkt moet worden dat in alle hoofdsteden van de districten, met uitzondering van Portalegre, het inspanningspercentage hoger was dan het aanbevolen niveau van 33%.