De afgelopen tijd is de infrastructuur steeds moderner geworden, zijn de prijzen van onroerend goed gestegen, is de vraag naar toerisme gestaag toegenomen en zijn er steeds meer directe vluchten naar de Algarve vanuit nieuwe bestemmingen.

Volgens veel gerapporteerde cijfers van de Bank van Portugal (BdP) ontving de Algarve vorig jaar het op twee na grootste deel van de totale directe buitenlandse investeringen (FDI) in Portugal, na Lissabon en Porto, en in 2023 werd de hoogste geregistreerde waarde van directe investeringen in de vastgoedsector geregistreerd, waarbij vastgoedtransacties meer dan de helft van de totale FDI in Portugal uitmaakten.

Het toerisme van Portugal had vorig jaar ook een recordjaar, met meer dan 30 miljoen gasten. Cijfers van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) toonden aan dat terwijl het totale aantal toeristen in de Algarve groeide in vergelijking met 2019 vóór de pandemie, de gemiddelde verblijfsduur korter was. Desalniettemin bleef de Algarve tussen 2019 en 2023 consequent de nationale topbestemming wat betreft het aantal overnachtingen.

Credits: Aangeleverd beeld; Auteur: Opdrachtgever;

"We zien een groeiend aantal moderne nieuwe ontwikkelingen in de Algarve, waaronder 'empreendimentos turísticos', oftewel toeristische ontwikkelingen. Dit zijn goede opties voor iedereen die op zoek is naar een vastgoedbelegging voor verhuur op korte termijn," zegt Brian Bartlett, directeur bedrijfsvoering bij het in de Algarve gevestigde makelaarskantoor Ideal Homes Portugal.

Hij legt uit: "Investeren in een woning in een 'empreendimento turístico' combineert de vraag naar kortetermijnverblijven met de voordelen van een volledig beheerde huurwoning. Sommige bieden opties zoals een gegarandeerd rendement op investering (ROI) en huurpoolprogramma's, evenals gemeubileerde woningen en geweldige voorzieningen op locatie.

Credits: Bijgeleverd beeld; Auteur: Client;

"Toeristen zijn consequent op zoek naar comfortabele accommodaties met gemeenschappelijke faciliteiten om van te genieten, wat deze sector veerkrachtig maakt", concludeert hij.

Naast een gestage stroom van bezoekers naar de regio en de vraag naar nieuwbouw, luxe eigendommen en tweede huizen, is een andere belangrijke factor achter de aanhoudende aantrekkingskracht van de Algarve de groeiende interesse in en beschikbaarheid van duurzame eigendommen. Ontwikkelaars en huiseigenaren leggen de nadruk op woningen met milieuvriendelijke en energiezuinige kenmerken, in lijn met de wereldwijde trends naar duurzaamheid. Deze verschuiving is met name relevant in de Algarve, waar de natuurlijke rijkdommen van de regio inspireren tot een toewijding aan het behoud van het milieu.

Credits: Bijgeleverd beeld; Auteur: Client;

Deze positieve trends voeden het optimisme dat de interesse in onroerend goed in de Algarve de rest van het jaar sterk zal blijven.

Verken het portfolio van Ideal Homes Portugalom uw perfecte investeringswoning, toevluchtsoord voor gepensioneerden of gezinswoning te vinden.