Negli ultimi tempi si è assistito a infrastrutture sempre più moderne, all'aumento dei prezzi degli immobili, a una domanda turistica costante e a un numero crescente di voli diretti verso l'Algarve da nuove destinazioni.

Secondo i dati diffusi dalla Banca del Portogallo(BdP), l'anno scorso l'Algarve ha ricevuto la terza fetta più grande del totale degli investimenti diretti esteri (IDE) in Portogallo, dopo Lisbona e Porto, e nel 2023 si è registrato il più alto valore di investimenti diretti nel settore immobiliare, con transazioni immobiliari che rappresentano più della metà degli IDE totali in Portogallo.

Anche il turismo portoghese ha registrato un anno record, con oltre 30 milioni di ospiti. I dati dell'Istituto nazionale di statistica(INE) mostrano che, mentre il numero complessivo di turisti in Algarve è cresciuto rispetto al 2019 pre-pandemia, la durata media dei soggiorni è stata inferiore. Ciononostante, tra il 2019 e il 2023, l'Algarve rimarrà costantemente la prima destinazione turistica nazionale in termini di numero di pernottamenti.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Cliente;

"Stiamo assistendo a un numero crescente di nuovi sviluppi moderni in Algarve, tra cui gli 'empreendimento turísticos', o sviluppi turistici. Si tratta di buone opzioni per chiunque voglia acquistare una proprietà da investimento per affitti a breve termine", afferma Brian Bartlett, Direttore delle operazioni commerciali dell'agenzia immobiliare Ideal Homes Portugal, con sede in Algarve.

Spiega: "Investire in una proprietà in un 'empreendimento turístico' combina la domanda di soggiorni a breve termine con i vantaggi di una proprietà in affitto completamente gestita. Alcuni offrono opzioni come il ritorno garantito sull'investimento (ROI) e programmi di pool di locazione, oltre a proprietà arredate e ottimi servizi in loco".

Crediti: Immagine fornita; Autore: Cliente;

"I turisti sono sempre alla ricerca di alloggi confortevoli con servizi comuni, il che rende questo settore resistente", conclude.

Oltre al flusso costante di visitatori nella regione e alla domanda di nuove costruzioni, proprietà di fascia alta e seconde case, un altro fattore chiave del continuo fascino dell'Algarve è il crescente interesse e la disponibilità di proprietà sostenibili. Gli sviluppatori e i proprietari di case si concentrano su immobili con caratteristiche di eco-compatibilità ed efficienza energetica, allineandosi alle tendenze globali verso la sostenibilità. Questo cambiamento è particolarmente rilevante in Algarve, dove le risorse naturali della regione ispirano l'impegno a preservare l'ambiente.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Cliente;

Queste tendenze positive alimentano l'ottimismo sul fatto che l'interesse per la scena immobiliare dell'Algarve rimarrà forte per tutto il resto dell'anno.

Esplorate il portafoglio di Ideal Homes Portugalper trovare la vostra proprietà perfetta per l'investimento, il rifugio per la pensione o la residenza familiare.