Het meest recente European Construction Pipeline Trends Report laat zien dat aan het eind van het vierde kwartaal van 2024 de totale pijplijn in de regio 1.661 projecten bedroeg, die 244.464 kamers omvatten, met een stijging van 26% in omzettingen.

De studie geeft aan dat er aan het eind van het vierde kwartaal in totaal 736 projecten/112.904 kamers in aanbouw waren in Europa. Daarbij kwamen 415 projecten/59.719 kamers waarvan de bouw binnen een jaar zou starten en nog eens 510 projecten/71.841 kamers in de vroege planningsfase.

Nieuwe projectaankondigingen bereikten een jaarpiek in het vierde kwartaal, met 146 projecten, wat overeenkomt met 18.416 kamers, die in de pijplijn kwamen.

Aan de andere kant, voegt het rapport eraan toe, steeg de conversie van vastgoed in Europa aan het einde van het vierde kwartaal van 2024 met 26% in aantal projecten en 13% in kamers in vergelijking met het voorgaande jaar, tot een totaal van 520 projecten/61.550 kamers.

Samen met de renovatieactiviteit van hotels in Europa in het vierde kwartaal, komen de vastgoedupgrades in totaal op 667 projecten/84.289 kamers.

Hoogbouwprojecten, projecten in het hogere middensegment en projecten in het hogere middensegment blijven de hotelbouwpijplijn domineren in het vierde kwartaal. Projecten in het hogere segment gaan aan kop met 352 projecten/54.687 kamers, gevolgd door projecten in het hogere segment met 322 projecten/47.634 kamers en projecten in het hogere segment met 276 projecten/43.428 kamers.

"Deze drie ketenschalen vertegenwoordigen samen 57% van de projecten en 60% van het totaal aantal kamers in de pijplijn," leest het rapport, dat ook aangeeft dat "luxe ontwikkeling het sterkste niveau bereikte sinds Q4 2019, met 127 projecten/16.786 kamers."

Het Verenigd Koninkrijk leidt de regio met 286 projecten/40.305 kamers. Duitsland volgt met 161 projecten/26.461 kamers, gevolgd door Türkiye met een record van 130 projecten/19.038 kamers. Frankrijk en Portugal vervolledigen de vijf landen met het hoogste aantal projecten in Europa in het vierde kwartaal, met respectievelijk 119 projecten/12.078 kamers en 113 projecten/14.059 kamers. In totaal zijn deze vijf landen goed voor 49% van de projecten in de totale pijplijn in de regio.

De Europese steden met de grootste projecten in het vierde kwartaal worden aangevoerd door Londen met 77 projecten/14.820 kamers, Istanbul met 49 projecten/7.903 kamers, Lissabon met 35 projecten/3.976 kamers, Dublin met 24 projecten/4.285 kamers en Tasjkent, Oezbekistan met 24 projecten/4.091 kamers.