Wydawałoby się, że we własnym ogrodzie można robić, co się chce - sadzić drzewa, budować szopy, dodawać trampolinę, ale nie, w Portugalii nic nie jest proste.

Istnieje wiele uwarunkowań prawnych, na które należy zwrócić uwagę, zanim sięgnie się po piwo i krzesła ogrodowe.


Oczyszczanie terenu - Prawo dotyczące ryzyka pożarowego - Na obszarach wiejskich obowiązuje termin 15 marca na oczyszczenie terenu poza obszarem do 50 metrów od domu, w przeciwnym razie właściciele mogą zostać ukarani grzywną. Ryzyko pożaru jest w Portugalii bardzo wysokie, a prawo stanowi, że wszyscy właściciele, najemcy i użytkownicy znajdujący się na obszarach wiejskich, nawet jeśli nie są właścicielami budynków, są zobowiązani do podjęcia działań związanych z oczyszczaniem terenu. Ogniska, służące do spalania odpadów ogrodowych, również podlegają szczegółowym zasadom, aby uniknąć ryzyka związanego z ogniem.


Rozstawa -. Przestrzeń między koronami (koronami) drzew, a nie pniami, powinna wynosić co najmniej 4 m. Sosna morska i eukaliptus powinny mieć 10m. Jednak ICNF (Instytut Ochrony Przyrody i Lasów) wyjaśnił, że ma to na celu przerzedzenie dużych obszarów i jeśli masz małą grupę drzew, które są bliżej niż te zakresy, nie powinno to stanowić problemu, pod warunkiem, że dolna połowa jest prawidłowo przycinana. Zawsze najlepiej najpierw sprawdzić.

Drzewa należy przycinać na wysokości 4m nad ziemią. W przypadku drzew o wysokości poniżej 8 m należy przycinać dolną połowę drzewa. Drzewa i krzewy muszą znajdować się w odległości 5 m od budynków, a korony drzew nie mogą wystawać ponad dach. Jednak na mocy nowego dekretu z mocą ustawy 10/2018, istnieje pewna elastyczność dana drzewom o "szczególnej wartości dziedzictwa lub krajobrazu", pod warunkiem, że obszar wokół nich jest czysty od roślinności.

Krzewy nie powinny być wyższe niż 50 cm - ma to na celu uniknięcie przerostu na większych obszarach. ICNF radzi: jeśli w Państwa ogrodzie znajdują się pojedyncze lub małe grupy krzewów, które przekraczają tę wysokość, ale są odpowiednio zarządzane, nie powinno to stanowić problemu.


Kredyty: Unsplash; Autor: wrrobinson;


Budowanie rzeczy w ogrodzie - Niezależnie od tego, czy używasz bali słomy, drewna czy kamienia, wydaje się, że jest bardzo mało ograniczeń, ale (zawsze jest jakieś "ale") dla wszystkich siedlisk bez fundamentów, takich jak kontenery, tipi, jurty, przyczepy kempingowe, domy mobilne itp. nie jest potrzebne pozwolenie, o ile można je uznać za ruchome i nie są one w stałym miejscu zamieszkania. Definicja "domu tymczasowego" różni się w zależności od rady, ale zazwyczaj jest to wszystko, co można przenieść 20 m w ciągu 24 godzin i zawsze obejmuje wszystko, co ma koła.

Więc chcesz budynek, aby chronić swój gorący basen z elementów? Ogólnie rzecz biorąc, nie potrzebujesz pozwolenia na budowę budynku ogrodowego, w zależności od pewnych czynników. Ogólnie rzecz biorąc, coś do domu gorącej kąpieli będzie małe, jednopiętrowe struktury, ale nie w pełni zamknięte. W zależności od wielkości i lokalizacji można ją dodać do nieruchomości bez pozwolenia, ale nie może być wyższa niż jedna kondygnacja, nie będzie miała więcej niż 3 m wysokości (lub 4 m łącznie z dachem dwuspadowym), nie będzie w odległości 2 metrów od granicy, a konstrukcja nie będzie bliżej drogi lub autostrady niż domu. Nie powinna również, wraz z innymi budynkami ogrodowymi, zajmować więcej niż 50% przestrzeni wokół domu, tak jak została pierwotnie zbudowana.

To nie jest takie proste jak myślisz, prawda?


Kredyty: Unsplash; Autor: alan_rodriguez;


Kamery bezpieczeństwa -. Każdy właściciel ogrodu ma prawo do prywatności zwłaszcza od pobliskich sąsiadów, więc kamery bezpieczeństwa umieszczone na zewnątrz nie powinny wskazywać w dół drogi, tylko na granice własnego ogrodu lub przestrzeni publicznej, aby nie naruszać prywatności sąsiadów. Dymiące grille, bulgoczące jacuzzi i hałaśliwe imprezy mogą być uznane za zachowania uciążliwe - bądź więc wyrozumiały dla swoich sąsiadów, jeśli chodzi o spędzanie czasu w ogrodzie. Dodajesz trampolinę? - Nie powinna być umieszczona w miejscu, w którym osoby z niej korzystające mogą widzieć ogrody lub domy sąsiadów, gdy się na niej odbijają - to znowu naruszenie prywatności.


I wreszcie, między 23:00 a 7:00 głośny hałas w domu jest zabroniony (Regulamento Geral do Ruído).

Author

Marilyn writes regularly for The Portugal News, and has lived in the Algarve for some years. A dog-lover, she has lived in Ireland, UK, Bermuda and the Isle of Man. 

Marilyn Sheridan