Votre jardin enfreint-il la loi ?

On pourrait penser que vous pouvez faire ce que vous voulez dans votre propre jardin - planter des arbres, construire des abris, ajouter un trampoline, mais non, rien n'est simple au Portugal.

Il existe de nombreuses considérations juridiques auxquelles vous devez faire attention avant de sortir les bières et les chaises de jardin.

Défrichement - Loi sur les risques d'incendie - Les zones rurales ont jusqu'au 15 mars pour défricher les terrains situés à moins de 50 mètres de la maison, sous peine d'amende pour les propriétaires. Les risques d'incendie sont très élevés au Portugal, et la loi stipule que tous les propriétaires, locataires et utilisateurs situés dans les zones rurales, même s'ils ne sont pas propriétaires des bâtiments, sont obligés de procéder à ce déblaiement. Les feux de joie, destinés à brûler les débris de jardin, sont également soumis à des règles spécifiques, afin d'éviter les risques d'incendie.

Espacement - L'espace entre les cimes (couronnes) des arbres, et non les troncs, doit être d'au moins 4 mètres. Le pin maritime et l'eucalyptus devraient être à 10 m. Cependant, l'ICNF (Institut pour la conservation de la nature et des forêts) a expliqué que cette règle est destinée à éclaircir de grandes zones, et que si vous avez un petit groupe d'arbres plus proches que ces distances, cela ne devrait pas poser de problème à condition que la moitié inférieure soit correctement taillée. Il est toujours préférable de vérifier d'abord.

Vous devez élaguer les arbres à 4 m du sol. Pour les arbres d'une hauteur inférieure à 8m, élaguez la moitié inférieure de l'arbre. Les arbres et les buissons doivent être éloignés de 5m des bâtiments, et la cime des arbres ne doit pas dépasser le toit. Toutefois, en vertu du nouveau décret-loi 10/2018, une certaine souplesse est accordée aux arbres ayant une "valeur patrimoniale ou paysagère particulière", à condition que la zone qui les entoure soit exempte de végétation.

Les arbustes ne doivent pas dépasser 50 cm de hauteur - cette mesure vise à éviter une prolifération sur de plus grandes surfaces. Conseil de l'ICNF : si dans votre jardin vous avez des arbustes individuels ou de petits groupes d'arbustes qui dépassent cette hauteur mais qui sont correctement gérés, cela ne devrait pas poser de problèmes.

Construire des objets dans votre jardin - Que vous utilisiez des bottes de paille, du bois ou de la pierre, il semble y avoir très peu de limitations, mais (il y a toujours un "mais") pour toutes les habitations sans fondations telles que les conteneurs, les tipis, les yourtes, les caravanes, les maisons mobiles, etc., aucune autorisation n'est nécessaire, tant qu'elles peuvent être considérées comme mobiles et qu'elles ne sont pas occupées de façon permanente. La définition d'un "logement temporaire" varie d'un conseil à l'autre, mais en général, il s'agit de tout ce que vous pouvez déplacer de 20 m dans les 24 heures, et cela inclut toujours tout ce qui a des roues.

Vous voulez donc un bâtiment pour protéger votre spa des intempéries ? En général, vous n'avez pas besoin de permis de construire pour un bâtiment de jardin, en fonction de certains facteurs. En général, un bâtiment destiné à abriter un spa sera une petite structure à un étage, mais pas entièrement fermée. En fonction de sa taille et de son emplacement, cette structure peut être ajoutée à votre propriété sans autorisation, mais elle ne doit pas dépasser un seul étage, ne doit pas mesurer plus de 3 m de haut (ou 4 m avec un toit en pente), ne doit pas se trouver à moins de 2 mètres de votre limite, et la structure ne doit pas être plus proche de la route ou de la voie publique que de votre maison. De plus, elle ne doit pas, avec les autres bâtiments de jardin, occuper plus de 50 % de l'espace autour de la maison tel qu'il a été construit à l'origine.

Ce n'est pas aussi facile que vous le pensez, n'est-ce pas ?

Caméras de sécurité - Tout propriétaire de jardin a droit au respect de sa vie privée , notamment vis-à-vis de ses voisins. Les caméras de sécurité placées à l'extérieur ne doivent donc pas pointer vers votre rue, mais uniquement vers les limites de votre propre jardin ou espace public, afin de ne pas empiéter sur la vie privée de vos voisins. Les barbecues fumants, les jacuzzis bouillonnants et les fêtes bruyantes peuvent tous être considérés comme des nuisances. Soyez donc attentif à vos voisins lorsque vous profitez de votre jardin. Vous ajoutez un trampoline ? - Il ne doit pas être placé à un endroit où les personnes qui l'utilisent peuvent voir dans les jardins ou les maisons des voisins lorsqu'elles rebondissent - là encore, il s'agit d'une atteinte à la vie privée.

Enfin, entre 23 heures et 7 heures, il est interdit de faire du bruit à la maison (Regulamento Geral do Ruído).

Marilyn writes regularly for The Portugal News, and has lived in the Algarve for some years. A dog-lover, she has lived in Ireland, UK, Bermuda and the Isle of Man. 

Marilyn Sheridan