Inne stolice okręgów, które odnotowały wzrost, to Évora (9,7%), Coimbra (6%), Funchal (3,6%), Lizbona (3,1%), Portalegre (2,9%), Setúbal (2,7%), Porto (2,4%), Viseu (1,2%) i Aveiro (0,9%).

Ceny spadły w 8 stolicach okręgów, w tym w Guarda (-7,4%), a następnie w Ponta Delgada (-2,4%), Castelo Branco (-2,2%), Santarém (-1,7%), Bragança (-1,3%), Beja (-1,2%), Leiria (-0,9%) i Braga (-0,8%).


Lizbona pozostaje najdroższym miastem mieszkaniowym


Pod względem kosztów, Lizbona nadal znajduje się na szczycie listy jako najdroższe miasto do zakupu nieruchomości, z cenami wynoszącymi średnio 5351 euro za metr kwadratowy (euro/m2). Porto zajmuje drugie miejsce z ceną 3413 euro/m2, a Funchal, gdzie średnia cena nieruchomości wynosi 2943 euro/m2.

Inne stolice okręgów, które znalazły się wysoko w rankingu cen nieruchomości to Faro (2921 euro/m2), Aveiro (2501 euro/m2), Setúbal (2307 euro/m2), Évora (2211 euro/m2), Viana do Castelo (1850 euro/m2), Coimbra (1843 euro/m2), Ponta Delgada (1718 euro/m2) i Braga (1702 euro/m2).

Najniższe średnie ceny odnotowano w Portalegre (717 euro/m2), Guarda (731 euro/m2), Castelo Branco (826 euro/m2) i Bragança (867 euro/m2).

Jeśli chodzi o wzrost cen, najwyższy odnotowano w Castelo Branco (12,9%), Beja (10%), Viana do Castelo (9,9%), Coimbra (8,3%), Viseu (6,3%) i Vila Real (5,1%).


Ceny wzrosły w większości dzielnic


Nie jest zaskoczeniem, że najdroższą dzielnicą do zakupu domu była Lizbona, gdzie ceny wynosiły średnio 3881 euro/m2, a następnie Faro (3174 euro/m2), Madera (2570 euro/m2), Porto (2503 euro/m2), Setúbal (2399 euro/m2), wyspa Porto Santo (1927 euro/m2) i Aveiro (1673 euro/m2).

Najtańsze dzielnice pod względem cen domów to Guarda (654 euro/m2), Portalegre (663 euro/m2), Castelo Branco (858 euro/m2), Bragança (876 euro/m2), Vila Real (975 euro/m2) i Viseu (998 euro/m2).


Madera odnotowuje 4,2% wzrost cen mieszkań


Największy wzrost cen odnotowano w autonomicznym regionie Madery - o 4,2%. Kolejne miejsca zajęły regiony środkowej Portugalii, gdzie odnotowano wzrost o 3,6%, północ, gdzie ceny wzrosły o 3,1% oraz Algarve ze wzrostem o 2,3%.

Obszar metropolitalny Lizbony, ponownie, pozostaje najdroższym regionem do zakupu mieszkań na 3507 euro/m2. Kolejne miejsca zajmują Algarve (3174 euro/m2), Autonomiczny Region Madery (2560 euro/m2) i Północ (2119 euro/m2).

Z drugiej strony, najtańszymi regionami do zakupu nieruchomości okazały się Autonomiczny Region Azorów (1358 euro/m2), Centrum (1403 euro/m2) i Alentejo (1523 euro/m2).

Podczas gdy w pierwszym kwartale roku ceny ustabilizowały się, nie można zaprzeczyć, że tendencja wzrostowa cen nieruchomości prawdopodobnie się utrzyma. Utrzymuje się popyt na różnorodne nieruchomości, z których tylko część będzie dostarczana przez nieruchomości obecnie remontowane i budowane w ramach regionalnych zachęt i krajowego programu Mais Habitaçᾶo.