Les autres capitales de district ayant connu une hausse sont Évora (9,7%), Coimbra (6%), Funchal (3,6%), Lisbonne (3,1%), Portalegre (2,9%), Setúbal (2,7%), Porto (2,4%), Viseu (1,2%) et Aveiro (0,9%).

Les prix ont baissé dans huit capitales de district, dont Guarda (-7,4%), suivie de Ponta Delgada (-2,4%), Castelo Branco (-2,2%), Santarém (-1,7%), Bragança (-1,3%), Beja (-1,2%), Leiria (-0,9%) et Braga (-0,8%).


Lisbonne reste la ville la plus chère pour le logement


En termes de coût, Lisbonne reste la ville la plus chère pour l'achat d'un bien immobilier, avec des prix moyens de 5351 euros par mètre carré (euros/m2). Porto arrive en deuxième position, avec 3413 euros/m2, suivi de Funchal, où le prix moyen d'un bien immobilier s'élève à 2943 euros/m2.

Les autres capitales de district les mieux classées dans l'indice des prix de l'immobilier sont Faro (2921 euros/m2), Aveiro (2501 euros/m2), Setúbal (2307 euros/m2), Évora (2211 euros/m2), Viana do Castelo (1850 euros/m2), Coimbra (1843 euros/m2), Ponta Delgada (1718 euros/m2) et Braga (1702 euros/m2).

Les prix moyens les plus bas sont ceux de Portalegre (717 euros/m2), Guarda (731 euros/m2), Castelo Branco (826 euros/m2) et Bragança (867 euros/m2).

En ce qui concerne les augmentations de prix, les plus fortes ont été observées à Castelo Branco (12,9 %), Beja (10 %), Viana do Castelo (9,9 %), Coimbra (8,3 %), Viseu (6,3 %) et Vila Real (5,1 %).


Les prix ont augmenté dans la plupart des districts


Sans surprise, le district le plus cher pour l'achat d'une maison est Lisbonne, où les prix s'élèvent en moyenne à 3881 euros/m2, suivi de Faro (3174 euros/m2), de l'île de Madère (2570 euros/m2), de Porto (2503 euros/m2), de Setúbal (2399 euros/m2), de l'île de Porto Santo (1927 euros/m2) et d'Aveiro (1673 euros/m2).

Les quartiers les moins chers en termes de prix des logements sont Guarda (654 euros/m2), Portalegre (663 euros/m2), Castelo Branco (858 euros/m2), Bragança (876 euros/m2), Vila Real (975 euros/m2) et Viseu (998 euros/m2).


Augmentation de 4,2 % des prix des logements à Madère


La région autonome de Madère a connu la plus forte hausse des prix, avec une augmentation de 4,2 %. Viennent ensuite les régions du centre du Portugal, avec une hausse de 3,6 %, le nord, où les prix ont augmenté de 3,1 %, et l'Algarve, avec une hausse de 2,3 %.

La région métropolitaine de Lisbonne reste la région la plus chère pour l'achat d'un logement : 3507 euros/m2. Viennent ensuite l'Algarve (3174 euros/m2), la région autonome de Madère (2560 euros/m2) et le Nord (2119 euros/m2).

À l'inverse, les régions les moins chères sont la région autonome des Açores (1358 euros/m2), le Centre (1403 euros/m2) et l'Alentejo (1523 euros/m2), qui sont les régions les moins chères pour l'achat d'un bien immobilier.

Si le premier trimestre de l'année a été marqué par une stabilisation des prix, il est indéniable que la tendance à la hausse des prix de l'immobilier devrait se poursuivre. La demande reste forte pour une variété de biens, dont une partie seulement sera satisfaite par les biens actuellement rénovés et construits dans le cadre des mesures d'incitation régionales et du programme national "Mais Habitaçᾶo".