Os contratos que agora são revistos vão registar descidas até 32 euros na mensalidade, de acordo com simulações efectuadas pelo ECO. Isto aconteceu depois de o Banco Central Europeu(BCE) ter baixado as taxas no início deste mês.

O alívio nas prestações do crédito à habitação está associado à redução da Euribor. Estas taxas são calculadas diariamente por um conjunto de bancos da Zona Euro e seguem a trajetória esperada das taxas de juro de referência do Banco Central Europeu (BCE).

No início deste mês, o banco central deu início a uma nova fase da política monetária da região, baixando pela primeira vez as suas taxas em 25 pontos base, depois de terem disparado 450 pontos base nos últimos dois anos. Existe a expetativa de que as taxas de juro sejam reduzidas duas vezes este ano, tal como já foi previsto pelo governador do Banco Central da Finlândia, Olli Rehn.

Neste contexto, apesar de ainda existir um elevado grau de incerteza, espera-se que as taxas Euribor continuem a sua tendência de descida nos próximos meses, depois de terem atingido máximos de década e meia no ano passado, o que se traduzirá numa redução da prestação do crédito à habitação nos contratos de taxa variável - que em Portugal representam cerca de 90% do mercado.

O impacto da evolução da Euribor no valor da prestação da casa será maior ou menor consoante o valor do capital ainda em dívida. As famílias deviam ao banco, em média, 65.924 euros pelo crédito à habitação.