Os preços das residências sénior em Portugal têm vindo a aumentar, com médias mensais entre os 1.315 euros e os 1.675 euros, sobretudo devido à falta de oferta, segundo um estudo divulgado.

O 3º Retrato das Residências Sénior em Portugal, realizado pela plataforma Via Sénior e pela Unidade de Investigação BA&N, concluiu que "a pressão da procura reflecte-se no aumento generalizado dos preços, com mais de 25% das residências a registarem aumentos superiores a 5%".

De acordo com um comunicado, que dá conta das conclusões do estudo, "em dezembro de 2024, apenas 11% das residências seniores em Portugal tinham vagas disponíveis para receber novos utentes", indicando que as taxas de ocupação a 100% se estendem "a mais de 67% das unidades existentes em Portugal".

De acordo com o estudo, que pretende traçar um retrato do sector, que abrange 2.700 infra-estruturas que representam mais de 105 mil camas, "o número de camas em residências seniores em Portugal está muito aquém das necessidades do país".

Acrescentando, "em dezembro de 2024 cerca de 70% das instituições apresentavam taxas de ocupação de 100%, 22,2% apresentavam taxas de ocupação entre 91% e 99% e apenas 11,1% reportavam vagas, sendo que a maioria das ocupações rondava os 80%", indicam.

"Considerando que existem em Portugal cerca de 2,5 milhões de residentes com mais de 65 anos, a cobertura é pouco superior a 4%, aumentando para 8,7% se considerarmos a população idosa com mais de 75 anos", referem.

De acordo com o estudo, "a pressão da procura reflecte-se num aumento generalizado dos preços, com mais de 25% das residências a registarem aumentos superiores a 5%", sendo que "o preço médio ponderado do alojamento em quarto individual ronda os 1.675 euros, enquanto o quarto duplo custa 1.375 euros e o triplo 1.315 euros".

Segundo o mesmo comunicado, "não sendo capaz de responder ao aumento da procura decorrente das alterações demográficas e do aumento da esperança média de vida, o sector continua sob forte pressão, com os preços do alojamento a reflectirem também os investimentos associados à melhoria dos serviços prestados aos idosos".

O estudo recorda que "a população europeia continua a envelhecer a um ritmo acelerado", destacando que, segundo dados do Eurostat de janeiro de 2025, mais de um quinto da população europeia (21,6%) tinha 65 ou mais anos e Portugal ocupa o terceiro lugar no ranking da União Europeia em termos de proporção de pessoas com mais de 80 anos, apenas atrás da Itália e da Alemanha.

O Retrato das Residências Sénior em Portugal foi realizado através de um inquérito online entre 1 de dezembro de 2024 e 15 de janeiro de 2025.